Главная → Дачная амнистияДачная амнистия Плюсы применения СПОЗУ при застройке участков для ИЖС, ЛПХ и садоводства Налицо удобство для застройщиков с регистрацией индивидуальных жилых домов в упрощённом порядке с использованием технического плана – без ГПЗУ и СПОЗУ. Правда, есть «подводные камни» – застройщикам самим нужно будет справиться с другими непростыми задачами. Решить их может помочь только СПОЗУ. Декларация об объекте недвижимости – документ для регистрации капитальных строений, не требующих получения РНС Для чего нужна декларация об объекте недвижимости? – Для постановки капитального объекта на кадастровый учёт и оформление права собственности на него в упрощённом порядке: на основании технического плана и декларации. Требования к подготовке декларации об объекте недвижимости. – Читайте здесь Особенности закона о садовых и огороднических товариществах – с 2019 года Узнайте в этой статье про главные положения ФЗ о садоводческих/огороднических товариществах: сокращение организационно-правовых форм некоммерческих товариществ и объединений граждан, полномочия общего собрания членов товарищества, порядок принятия новых членов, возможность изменения СНТ на ТСЖ и т.д. Проверка и уточнение границ земельных участков по инициативе муниципалитетов – с 1 июня 2015 года Комплексные кадастровые работы (ККР) – полезная инициатива властей по уточнению границ земельных участков за счёт средств муниципалитетов. ККР позволяют выявить различные злоупотребления. Цели и задачи комплексных кадастровых работ. Порядок проведения комплексных кадастровых работ. – Читайте здесь! Технический план: область использования. Необходимость при регистрации объектов в ЕГРН – 2019 По правилам кадастрового учёта и регистрации построенных ОКС требуется такой документ, как технический план. Что такое технический план дома? Как выполняется подготовка технического плана? Чем отличается техплан от техпаспорта на дом? – Здесь всё о техническом плане – с пояснениями и примерами Перераспределение земельных участков – о прирезке к участку по закону с 2018 года Увеличение площади земельного участка в разрешённых пределах можно выполнить по закону, если надел граничит со свободной муниципальной землёй. Перераспределение с землями муниципальной собственности, то есть получение «прирезки» к наделу, осуществляется в установленном порядке. – Читайте здесь Прирезки к участкам из муниципальных и государственных земель – требования к участкам и размерам прирезок Требования к перераспределению земельных участков с муниципальной землёй – наличие утверждённого проекта межевания территории, разработка СРЗУ на КПТ, кадастровый учёт участка претендента на прирезку, площадь образуемого участка должна соответствовать установленным предельным размерам. – Читайте! Процедура перераспределения земельных участков – суть задачи, подготовка, плата за прирезку земли Перераспределение земельных участков с муниципальной землей. Схема действий. Итог процедуры – заключение Соглашения о перераспределении земельных участков между администрацией и претендентом на прирезку (собственником участка, планирующего произвести добавление площади к своему наделу). Соглашение о перераспределении участков с землями муниципалитета и государства – порядок заключения с 2018 года Что нужно для перераспределения земельного участка землями муниципалитета? – Не только заявление. Нужна ещё СРЗУ на КПТ (образуемого участка). Что анализирует администрация перед тем, как произойдёт заключение соглашения о перераспределении земельных участков? – Читайте здесь «Гаражная амнистия» 2021 – 2026. Оформление гаражей и участков под ними после старта закона Что такое гаражная амнистия и для чего она проводится. Какие гаражи попадают под гаражную амнистию. Как оформить землю под гаражом в собственность в гаражном кооперативе по гаражной амнистии. Оформление гаража по гаражной амнистии – с чего начать. Обо всём этом и больше читайте в нашей статье. Подключение к электричеству участков и домов в СНТ и ОНТ с 2019 года – действуем по правилам Товарищества получили статус единственных представителей садоводов и огородников в решении вопросов о подключении к электричеству участков в СНТ и ОНТ. Подробности в этой статье «Дачная амнистия» 2021 – 2026 – 2031: новые возможности, изменения в упрощённом порядке регистрации недвижимости Что такое дачная амнистия? В чём суть дачной амнистии? Дачная амнистия – упрощённый порядок регистрации прав на недвижимость. Теперь под дачную амнистию попали дома на участках для садоводства, ИЖС и ЛПХ. Кроме того, можно получить бесплатно участки для домов, построенных до 1998 года. – Знакомьтесь Закон о строительстве жилого дома на сельхозземле – с 1 марта 2022 года Фермерские дома на сельхозземле – закон есть, но проблема – как оформить фермерский дом на землях сельскохозяйственного назначения – осталась. Запретительная реакция региональных властей на строительство жилых домов на участках с/х назначения, используемых КФХ для осуществления своей деятельности. Главные темы в законе о продлении «дачной амнистии» на период 1.07.2022 – 1.03.2031 Дачная амнистия продлена до 1.03.2031. Жилые дома, построенные до 14.05.1998, можно зарегистрировать в упрощённом порядке, Возможность получить бесплатно в собственность ЗУ, расположенный на котором до 14.05.1998 был построен жилой дом. Это лишь штрихи продлённой амнистии. Подробности здесь Порядок перевода садового дома в жилой дом Отличие садового дома от жилого дома в СНТ. Как садовый дом перевести в жилой. Условия перевода. Полезность обследования технического состояния садового дома на соответствие требованиям к надёжности и безопасности жилого объекта. – Читайте об этом в нашей статье Изменения в законе о садоводствах и огородничествах – актуальность с 14 июля 2022 года В изменениях в законе о товариществах – упрощение процедуры проведения общих собраний в товариществах, упорядочение уплаты взносов, условия разведения птицы и кроликов, разрешение на продажу с/х продукции и т.д. – есть и положение о том, как должен выполняться перевод СНТ в населенные пункты Нормативные требования к обустройству колодцев и скважин на дачных и загородных участках – 2024 В чем разница между скважиной и колодцем для дачи и частного дома? Можно ли сделать скважину на дачном участке? Какая скважина лучше для дачи? Есть ли требования к скважине для питьевой воды на своем участке? Как правильно выкопать колодец? – Ответы на эти и другие вопросы Вы найдёте в нашей статье Артезианские скважины СНТ: паспортизация, лицензирование, уплата водного налога – 2024 Артезианская скважина в СНТ или ОНТ может быть только коллективной, то есть она является водозабором общего пользования, который при этом подлежит лицензированию. Как оформить лицензию на скважину для пользования водой в пределах садоводческого некоммерческого товарищества? – Читайте здесь Поделиться:
