Подключение к электросетям в СНТ/ОНТ поновым правилам – 2021


Содержание

  1. Электрификация садовых участков по обновлённым правилам
  2. Нововведения в деталях
  3. Условия применения обновлённого порядка техприсоединения
  4. Незримые проблемы с возможными вариантами решения:
  5. Порядок действий членов СНТ для перехода на прямые договоры энергоснабжения   

 

Внимание!

 

  1. В мак 2024 года Минэнерго России  подготовило рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства (ОЭСХ) от СНТ в собственность территориальных сетевых организаций (подробности здесь):
    • процедура передачи упрощена
    • у СНТ появилась возможность передачи сетей в собственность ТСО даже при наличии замечаний после обследования технического состояния, проведённого сетевой организацией  
  2. С 1 июля 2022 года стоимость подключения к электросетям частных домов и земельных участков в России резко возросла (подробности здесь).

 

1. Электрификация садовых участков по обновлённым правилам

 

В настоящее время для большого числа граждан, имеющих садовые участки и огороды, возможность присоединения дачных домов к электрическим сетям остаётся «мечтой о светлом будущем».

Постановление Правительства РФ №1711 от 09.10 2021 внесло изменения в правила технологического присоединения участков в садоводствах. Проведённые корректировки сделали эту процедуру более доступной, а а решение проблемы оснащения  садовых участков электроэнергией – удобным и более быстрым. Все процедуры возложены на сетевые организации.

Целями разработки Постановления стали:

  • обеспечение доступности энергетической инфраструктуры для садоводов и огородников
  • сокращение сроков подключения к электросетям
  • минимизация объёма «бумажных» процедур
  • решение задачи строительства сетей до каждого конкретного участка силами сетевых организаций
  • снятие с граждан обязанности по несению расходов на строительство и поддержание сетей садоводств в надлежащем состоянии
  • создание основы для значительного увеличения надёжности электроснабжения и качества электрической энергии, поставляемой на садовые участки граждан

 

 

Новые положения о технологическом присоединении разработанные кабмином, вступили в силу 20 октября 2021 года.

Садоводы очень надеются, что в самом скором времени обновлённые правила ТП принесут положительные результаты. 

Используемые далее сокращения: 

  • садоводы, огородники, иные правообладатели объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества – садоводы или граждане
  • земельный участок – ЗУ
  • СНТ/ОНТ – СНТ, садоводство, товарищество
  • энергопринимающие устройства – ЭПУ
  • Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (Постановление Правительства РФ № 861 от 27.12 2004) – Правила
  • постановление Правительства РФ №1711 от 09.10 2021 – Постановление
  • технологическое присоединение – ТП, техприсоединение 

Внимание!

С 1 июля 2022 года стоимость подключения к электросетям частных домов и земельных участков в России резко возросла. 

30 июня 2022 было опубликовано Постановление Правительства РФ №1178, согласно которому:

  • c 01.07.2022 года минимальная цена – 3000 руб. за 1 кВт присоединяемой мощности
  • с 01.07 2023 года – 4000 руб.
  • с 01.07.2024 года – 5000 руб.

Максимальная ставка – 10 тыс. руб. за 1 кВт, но оговаривается, что по согласованию с федеральным регулятором региональные власти могут ее повысить.

Льготникам установлена пониженная ставка – 1000 рублей за 1 кВт.

Если раньше мощность до 15 кВт можно было подключить за 550 рублей, то теперь за каждый киловатт нужно заплатить минимум 3 000 руб. Минимальная цена 15 кВт мощности составит 45 000 руб.

Стоимость подключения к электросетям объектов физических лиц может быть рассчитана:

  1. по ставке за 1 кВт мощности
  2. по «стандартизированным ставкам.

Стандартизированная тарифная ставка – это расходы, которые сетевая компания несет при выполнении тех или иных работ в ходе подключения нового абонента к электросетям.

Утверждённые ставки учитывают:

  • установку счётчика
  • прокладку 1 км определённого типа ЛЭП
  • монтаж ТП определённого типа
  • т.п. 

Ставки определяются применительно к одной точке присоединения.

Величина этих расходов утверждается региональными тарифным органом. За базу берётся средняя стоимость соответствующих видов работ, выполненных электросетевой компанией в последние 3 года.

Применительно к физическим лицам, подключающим мощность до 15 кВт, при расчёте цены подключения по стандартизированным тарифным ставкам учитываются следующие расходы электросети:

  • расходы на подготовку технических условий подключения
  • расходы на оформление акта о выполнении тех. присоединения
  • расходы на установку счетчика электроэнергии

Величина расходов на каждый вид работ в каждом регионе отличается.

Кроме того, расходы на установку счётчика зависят от типа прибора учёта и вида подключения – трехфазного или однофазного.

 

2. Нововведения в деталях 

 

Порядок подключения к электросетям для собственников земельных участков, расположенных в границах садоводств или огородничеств, претерпел очередное упрощение:

1. Установлено, что в случае технологического присоединения ЭПУ, расположенных на территории  садоводства и относящихся к имуществу общего пользования:

  • линии электропередачи
  • трансформаторные подстанции
  • распределительные пункты
  • здание администрации СНТ
  • водокачка
  • наружное освещение
  • т.д.

заявку в сетевую организацию должно направить само товарищество  (пункт 8.5 Правил).

2. Установлена возможность опосредованного присоединения ЭПУ, расположенных в границах территории СНТ, – вне зависимости от даты присоединения ЭПУ товарищества к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации (пункт 40.4 Правил).

Данное положение позволяет сетевым организациям использовать действующие сети, принадлежащие СНТ и находящегося на его балансе:

  • для подключения участков и домов садоводов, направивших в сетевую свои заявки на технологическое присоединение
  • для увеличения мощности ЭПУ садоводов, уже присоединённых к сетям СНТ  

Обязанность по урегулированию вопросов, связанных с опосредованным присоединением ЭПУ садоводов к электрическим сетям или увеличением мощности, лежит на сетевой организации (пункт 25.1 Правил). 

3. Отменено требование для товариществ, не подключившихся к электросетям, о предоставлении в сетевую организацию прежде необходимых сведений о садоводах, чьи участки расположены на территории СНТ и которым техприсоединение их ЭПУ должно было производиться через сети садоводства:

  • справка о количестве земельных участков в СНТ
  • данные о владельцах ЗУ
  • кадастровые номера земельных участков
  • объёмы  электрической мощности, выделенной для каждого из участков

4. Устранена возможность использования сетевыми компаниями  оснований для отказа в присоединении к своим сетям ЭПУ садоводов:

  • нахождение ЭПУ садоводов на территории СНТ
  • необходимость подключения ЭПУ через сети СНТ, относящиеся к имуществу общего пользования
  • требование Правил, определявшее, по мнению сетевых организаций, порядок подачи заявок садоводов на ТП только через председателя товарищества: 
    • садоводам приходилось сначала напряжённо добиваться у председателя своего официального исключения из списков потребителей электроэнергии от СНТ, а далее – решать вопрос о прямом подключении к сетям энергокомпании         

5. Установлено, что садоводы могут подавать индивидуальные заявки на ТП непосредственно в сетевую организацию, обслуживающую конкретный район (пункт 8.5 Правил):

  • в самостоятельном порядке
  • на общем основании – то есть заявка на ТП подаётся:
    • собственником объекта недвижимости, являющимся владельцем ЭПУ, расположенных на участке
    • без участия председателя СНТ с его прежними посредническими задачами, ведь от имени товарищества к сетевикам ранее мог обращался только он, а от этой промежуточной услуги ТП существенно замедлялось
    • без согласований с председателем СНТ и сопроводительных писем

Речь идёт не только о ТП ЭПУ, ещё не подключённых к сетям СНТ, но и о случаях увеличения мощности при уже осуществлённом технологическом присоединении.   

При подаче заявки на ТП необходимо приложить документы, подтверждающий право собственности:

  • на земельный участок
  • на объект капитального строительства, гаража, хозяйственной постройки 

6. Ликвидирована зависимость садоводов от «чрезвычайной занятости» руководителей товариществ, прежде «никак не дозволявшая» им решать проблемы своих подопечных вовремя:

  • у председателей СНТ исчезла «искусно» использовавшаяся необоснованная лазейка для дополнительных поборов:
    • за подключение и расходование электроэнергии
    • при выставлении неоправданно больших счетов
  • садоводы получили долгожданные «блага»: 
    • «освободились» от необходимости выстраивания личных отношений с правлением товарищества, зависимости от настроения председателя СНТ
    • избавились от изматывающих разбирательств по каждому факту несправедливых отключений от электричества или, наоборот, от волокиты с  подключением

7. Установлен запрет на противодействие товариществ при проведении сетевыми организациями работ по ТП – они не вправе (пункт 8.5 Правил):

  • чинить препятствия садоводам, если те действуют в обход товариществ и выходят напрямую на сетевые организации
  • препятствовать сетевым оранизациям в проведении ТП
  • взимать какую-либо плату

8. Установлено, что сетевая организация, обслуживающая район, должна  подводить коммуникации непосредственно к участку заявителя –  электрическая ветка должна прокладываться уже не до границ СНТ, а до самого участка:

  • за обоснованную фиксированную плату
  • в срок – 30 дней (а не за 4 месяца, как было раньше)
  • не дальше 15 м от участка (пункт 16 Правил) 

Для подключения жилого дома сетевая обязана также выполнить (пункт 5 статьи 37 ФЗ № 522 от 27.12.2018):

  • приобретение приборов учёта электрической энергии
  • их установку и допуск в эксплуатацию

Точка присоединения будет расположена на опоре, на которой сетевая  установит щит учёта (обычный бытовой щиток с счётчиком электрической энергии и группами автоматов).

9. Подсчитано, что садоводам придётся потратиться только на подведение электрического кабеля от столба со счётчиком на границе участка к месту потребления энергии:

  • уменьшены фактические расходы садоводов, связанные с оплатой работы электриков, подтягивавших электрические провода к ЗУ, ведь затраты зависели от удалённости участка от границ СНТ:
    • чем дальше участок расположен от границы садоводства, тем больше приходилось платить
    • появления света в доме приходилось ждать месяцами
    • гарантии качественности подключения к электричеству не было

10. Сохранена стоимость услуг за технологическое присоединение ЭПУ, принадлежащих садоводам, – её размер остался прежним (абзац 16 пункта 17 Правил):

  • не может превышать 550 руб. – деньги, символические по современным меркам
  • накрутка более внушительных сумм подразделениями энергокомпаний не получится – всегда можно сослаться на постановление правительства

11. Вменено в обязанность сетевой организации выполнение своей части работ по предоставлению доступа к электрическим сетям. Работы по ТП начинаются:

  • после оплаты заявителем счёта, выставляемого сетевой организацией:
    • невыполнение платежа – причина аннулирования обязанностей сетевой по техприсоединению 
  • в течение 10 дней с даты оплаты   

Участники СНТ и ОНТ не должны платить за расширение сетей и поддерживать оборудование в работоспособном состоянии. За это отвечают организации, поставляющие электроэнергию. 

12. Определено, что гражданам не нужно заключать письменый договор на технологическое присоединение:

  • нет необходимости подписывать документы на бумаге (документооборот между заявителем и сетевыми организациями переведён в электронный вид)
  • найти подходящего оператора можно на Портале электросетевых услуг
    • в случае затруднений с выяснением вопроса о том, какая сетевая компания является владельцем электросетевых объектов, подходящих для подключения к ним, нужно обратиться в местную администрацию с запросом о наименования компании и её реквизитов
  • заявку на ТП к электросети можно подать онлайн – в личном кабинете (ЛК) на сайте сетевой организации:
    • ЛК – основной электронный канал, по которому осуществляется непосредственное взаимодействие сетевой организации с заявителями
  • присоединение ЭПУ можно осуществлять в любое время

 

3. Условия применения обновлённого порядка ТП

 

Применение нового порядка ТП возможно при выполнении условий, связанных с величиной присоединяемой мощности и удалённостью садового/огородного участка от объектов сетевой организации, к которым будет выполняться подключение:     

  1. запрашиваемая мощность на подключение ЭПУ – не более 15 кВт
  2. плата за услуги присоединения ЭПУ на садовых участках в размере не более 550 руб. применяется при условиях, когда  расстояние от ЗУ до существующих объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций:
    • не более 300 м – в городах и посёлках городского типа
    • не более 500 м – в сельской местности
  3. расстояния измеряются по прямой линии от границы территории садоводства /огородничества до ближайшего объекта электрической сети сетевой организации
    • ближайший объект – тот, который имеет класс напряжения, указанный в заявке на ТП

 

ТП при расстояниях больше, чем 300 м и 500 м  

 

В случаях, при которых расстояния от ЗУ до существующих объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций:

  • в городах и посёлках городского типа – больше, чем 300 м
  • в сельской местности – больше, чем 500 м

плата за ТП осуществляется в следующем порядке:

  1. определяется исходя из тарифов, установленных для сетевой организации уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов
  2. сетевая выставляет счета за ТП на полную сумму

Заявитель может воспользоваться правом на беспроцентную рассрочку платежа – при следующих условиях (пункт 104 ФЗ № 262):

  1. максимальная мощность ЭПУ заявителя – свыше 15 кВт и до 150 кВт включительно (с учётом ЭПУ ранее присоединенных в данной точке)
  2. размер беспроцентной рассрочки платежа – 90% платы за ТП
  3. размер первого платежа – 10% от платы за ТП
  4. срок рассрочки – до 3 лет со дня подписания сторонами акта об осуществлении ТП
  5. порядок внесения платы:
    • ежеквартально
    • равными долями от общей суммы рассрочки

 

Резюме

 

Современные садовые товарищества постепенно превращаются в развитый частный сектор малоэтажной застройки.

Постановление Правительства РФ №1711 от 09.10 2021 и внесённые им изменения в Правила и другие сопутствующие законы, нормативные акты очень актуальны и востребованы. Они формируют цивилизованный способ подключения домов и участков к энергосетям – вне зависимости от самих товариществ:

  • для СНТ, не решивших задачи с подключением к сетям, и для новых СНТ
  • для садоводов, подключивших ЭПУ к сетям товарищества и  планирующих увеличение мощности для своих ЭПУ 
  • для садоводов, имеющих отношения с СНТ, то есть подключившихся к сетям товарищества, ТП не производится – они могут заключить прямые договоры с сетевой организацией при условии  соблюдения правового регламента, связанного:
    • с принятием решений СНТ о необходимости заключения прямых договоров с сетевой организацией на электроснабжение – с разграничения границ балансовой принадлежности сторон (СНТ и садоводами)  
    • с выполнением садоводами соответствующих организацинно-технических мероприятий    

Не стоит сомневаться в том, что через какое-то время будут подготовлены следующие законодательные преобразования. Возможно произойдёт изменение организационно-правовой формы самих СНТ и ОНТ, ведь в них выявляется всё больше неувязок, наследуемых из прошлых советских времён.

Всё происходит по неписаным законам стремительного круговорота потребностей граждан и способов их государственного регулирования. Наверное, именно этим можно объяснить скорость принятия законодательных поправок и корректировок, ликвидирующих те или иные устаревшие требования, с которыми не согласны граждане.

Трудно не согласиться с фактом лояльности государства к позиции современных садоводов в вопросе обеспечения их объектов электроэнергией. Хоть не сразу и нет так, как хочется в каких-то отдельных ситуациях, но направление верное. Можно надеяться, что перспективное. 

 

4. Незримые проблемы с возможными вариантами решения

 

Вряд ли имеет смысл надеяться на то, что все нестыковки с ТП могут быть устранены мгновенно. Не позволяет исторически сложившиеся особенности различных садоводств, которые и десятками постановлений разом не поправить. У каждого СНТ – собственный устав и пакет документов. Где-то СНТ банкротятся, а сети при этом остаются бесхозными.

Каждое постановление Правительства становится очередным шагом к совершенству в электрохозяйстве садоводств. Не все моменты могут быть понятны сразу. Недостатки или упущения выявляются на практике со временем. В постановлении №1711 от 09.10 2021, к примеру, отсутствуют чёткие разъяснения по ряду вопросов.

 

4.1. Будет ли возмещение затрат, если точка для ТП в сетях, принадлежащих СНТ

 

У сетевых организаций есть право самостоятельно определять технические условия ТП, а значит, им ничто не мешает выбрать точки присоединения в сетях СНТ. В Правилах узаконена возможность опосредованного подключения через сети СНТ:

  • возможность выполнения ТП через сети СНТ
  • вне зависимости от того, когда сети были построены и в каком состоянии они находятся сейчас
  • за плату в размере 550 руб.
  • требуемая удалённость от границ территории садоводства (300 м и 500 м) при этом выдерживается практически полностью

Будет ли однозначно считаться препятствием со стороны СНТ его отказ на технологическое присоединение ЭПУ садовода-индивидуала, не вступившего в товарищество, через точку подключения в существующих сетях товарищества? Ведь эти сети являются общим имуществом товарищества и находятся в общей долевой собственностью членов СНТ. Они созданы и поддерживаются в действующем состоянии на их целевые взносы.

В каком порядке тогда будут решаться вопросы с имущественными правами участников товарищества, если собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ)?  

 

4.2. Чья обязанность по модернизации сетей, принадлежащих СНТ?

 

Сети товариществ зачастую имеют далеко не высокое качество (особенно старые), отличаются дефицитом мощностей. Будут ли в таких ситуациях сетевые компании увеличивать мощности, строить новые сети на территории садоводства или предпочтут использование уже имеющихся сетей СНТ?

Принять заявку от садовода на увеличение имеющейся у него присоединённой мощности, к примеру с 5 кВт до 15 кВт, сетевая обязана. Будет ли она в реалии модернизировать или менять «ослабевший» трансформатор садоводства, не принадлежащий ей, ведь обязанность по поддержанию работоспособности оборудования лежит на поставщиках электроэнергии, а не на участниках СНТ и ОНТ? 

 

4.3. Передача электросетевого хозяйства СНТ на баланс сетевой как вариант решения проблем

 

Приемлемым вариантом может стать решение СНТ о передаче трансформатора, проводов, столбов на безвозмездной основе на баланс сетевой организации. Это надёжный и наименее затратный вариант электроснабжения садоводств.

Перечень документов, необходимых для передачи ЭПУ СНТ в сетевую организацию

  • заявление
  • учредительные документы 
  • решение об утверждении на должность председателя СНН
  • свидетельство о постановке СНТ на учёт в налоговом органе
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица
  • протокол общего собрания о согласии членов товарищества на осуществление сделки по безвозмездноой передаче электросетевого хозяйства СНТ на баланс сетевой организации 
  • перечень передаваемого электросетевого имущества
  • документы, подтверждающие право собственности на электросетевое имущество
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на электросетевое имущество
  • акт «О допуске в эксплуатацию электроустановки»
  • акт «О разграничении балансовой принадлежности»
  • договоры на строительство объектов электроснабжения (линий электропередачи, подстанции, т.д.)
  • технические паспорта на электросетевые объекты
  • свидетельство на земельный участок, отведенный под строительство эксплуатацию электросетевого имущества
  • кадастровый паспорт
  • договор тех. присоединения
  • технические условия
  • справка о техническом состоянии сетей
    • процент износа
    • балансовая/остаточная стоимости
    • год ввода в эксплуатацию
    • протяжённость сетей
    • мощность подстанций
    • справка о балансе электроэнергии (потери, отпуск в сеть, полезный отпуск)
  • отчет об определении рыночной стоимости имущества

Передача электрических сетей СНТ на баланс сетевой организации – это избавление от комплекса «традиционных» проблем:

  • содержание и обслуживание электросетей
  • оплата потреблённой электроэнергии при незаконном сборе средств с членов товарищества по завышенному тарифу 
  • дополнительные расходы на содержание в штате электрика и выплату ему заработной платы для обслуживания и ремонта сетей, учёта показаний с каждого счётчика в сетях товарищества
  • затраты на устранение последствий аварий электросетей
  • качество подачи электроэнергии

Электросетевые компании заинтересованы в консолидация сетей, так как в дальнейшем это позволяет:

  • работать в тесном сотрудничестве с региональной властью 
  • владеть общей ситуацией 
  • оперативно реагировать на возникающие проблемы
  • с максимальной оперативностью осуществлять присоединение новых потребителей

При рассмотрении поступившего обращения СНТ электросетевые компании:

  1. руководствуются Едиными рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе
    • они изложены в Письме Минэнерго России № АН-9414/09 от 25 августа 2017 года
  2. проводят тщательный мониторинг объектов
  3. анализируют возможность разработки мероприятий по повышению надёжности работы оборудования, обеспечивающих оперативное технологическое присоединение новых заявителей 

Учитывая, что у современных садоводов высокие потребности в электроснабжении, связанные:

  • с желанием строить сауны
  • с необходимостью пользоваться не одним, а многими бытовыми электроприборами

то реконструкция старенькой подстанции, гарантия надёжности и качества электроснабжения, применение автоматической системы контроля и учёта электроэнергии, исключающей возможность хищений, существенно снижающей затраты садоводов на содержание электросетей, – тот минимум, что обеспечивает передача электросетей от СНТ сетевым компаниям.  

Садоводы и садоводства словно поменялись ролями. Главная из них теперь у дачников. Уязвимая ситуация досталась СНТ с действующими сетями. Товариществам придётся:

  • или доказывать права на имущество общего пользования и защищать их:
    • при том, что препятствовать технологическому присоединению ЭПУ садоводов они не имеют права
  • или заниматься передачей электросетевого хозяйства СНТ на баланс сетевой организации
  • или согласиться с предложениями сетевой,  которая обязана регулировать вопросы, связанных с опосредованным присоединением ЭПУ  

В самом удачном положении оказались садоводства, в которых сетей нет. Для них сетевым организациям придётся:

  • строить сети
  • подводить их к границе земельного участка каждого заявителя
  • обеспечивать садоводов электроэнергией в полном объёме – до 15 кВт, с требуемым напряжением, с установкой приборов учёта 

 

Другие неясности

 

Остаются пока загадкой ответы на вопросы, связанные с оплатой потерь в сетях СНТ в случае присоединения ЭПУ садовода по его заявке в сетевую о ТП.  Кто  будет покрывать расходы – присоединённый собственник или сетевая компания? 

Сотни других вопросов звучат на форумах садоводов:

  • может ли сетевая взять сети на баланс в случае ликвидации СНТ?
  • повысится или нет тариф при подключении к сетям сетевой компании?
  • в СНТ своя подстанция, опоры, линии электропередач, то есть всё электрохозяйство построено за счет членов товарищества, мало того, установлен один общий хозрасчетный счётчик – как технически можно подключить отдельного садовода по заявке на ТП, поданной в сетевую?
  • можно ли подключиться к городским сетям, когда уже есть присоединение к сетям СНТ?
  • обязаны ли сети за свой счёт увеличить мощность трансформатора СНТ в связи с новыми подключениями?  

Люди обмениваются мнениями, спорят, ищут конкретные ответы. Они обязательно появятся. Желательно, чтобы они были ясными, получены без терний и вели только к звёздам. 

 

5. Порядок действий членов СНТ для перехода на прямые договоры энергоснабжения 

 

Рассмотрим ситуацию, при которой члены СНТ (или граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ):

  • уже выполнили присоединение своих участков и домовладений к сетям, принадлежащим СНТ, в соответствии с прежним порядком осуществления ТП
  • планируют переход на прямые договоры с сетевой организацией 

Как понятно, речь идёт не о переприсоединении ЭПУ к энергосетям сетевой организации, так как ТП уже произведено. Необходимо решить вопрос о переоформлении договоров. Следовательно, заявки садоводов в сетевую должны содержать просьбу не на ТП, а на заключение прямых договоров на электроснабжение.

В таких случаях претендентам на прямое взаимодействие с сетевой необходимо:

  1. соблюсти правовой регламент действий
  2. предварительно выполнить ряд технических мероприятий  

О необходимости решения указанных задач подробно рассказано на сайте ПАО «Мосэнергосбыт».

Примечание:

Для краткости далее используется сокращение:

члены СНТ (или граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, не являющиеся участниками товарищества) – садоводы 

 

Схема действий

 

Планируемое заключения индивидуальных договоров энергоснабжения предполагается между сторонами:

  1. садоводы, ранее присоединившие в надлежащем порядке свои ЭПУ к сетям СНТ
  2. сетевая организация

В таком случае садоводам необходимо выполнить организационно-технические мероприятия:

  1. установить индивидуальный расчётный прибор учёта на границе участков
  2. осуществить допуск прибора учёта в эксплуатацию
  3. оформить документы об осуществлении ТП ранее присоединённых ЭПУ:
    • акт об осуществлении ТП
    • акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон
    • акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Необходимость подготовки актов разграничений очевидна – из собственности СНТ должно быть исключено имущество в виде части его сетей, обеспечивающих поставку электроэнергии к ЭПУ садоводов.

Другая часть «электроимущества» по-прежнему будет использоваться для освещения улиц и проездов СНТ, оснащения электроэнергией здания администрации, скважины, других  объектов, принадлежащих СНТ. Обязанности садоводов по содержанию имущества общего пользования никто не отменял.

 

Порядок действий

 

  • Шаг 1

Проведение общего собрания членов СНТ, на котором должны быть приняты следующие решения:

  1. о необходимости заключения индивидуальных договоров энергоснабжения между сетевой организацией и садоводами
  2. о распределении величины максимальной мощности между ЭПУ, принадлежащими садоводам, не превышающей величины максимальной мощности, указанной в технических условиях ранее присоединенных ЭПУ (в документах о ТП)
  3. о выборе уполномоченного представителя

Указанные задачи не относятся к компетенции сетевых и сбытовых компаний. Они решаются только садоводами.

  • Шаг 2

Установка индивидуальных расчётных приборов учёта (счётчика) на границе участка и осуществление допуска приборов учёта в эксплуатацию.

Примечание:

  1. установка приборов учёта может быть выполнена с привлечением саморегулируемых организаций, имеющих право на проведение такого рода работ
  2. допуск приборов учёта в эксплуатацию осуществляет сетевая организация и сбытовая организация
  • Шаг 3

Оформление документов (актов) об осуществлении ТП между СНТ и садоводами:

  • акта об осуществлении ТП
  • акта разграничения границ балансовой принадлежности
  • акта эксплуатационной ответственности

Указанные документы:

  1. необходимы для заключения договора энергоснабжения
  2. оформляются самостоятельно садоводами

В целях исключения превышения величины максимальной мощности:

  • распределённой между ЭПУ, принадлежащими членам СНТ
  • ранее присоединённых ЭПУ СНТ, указанной в технических условиях 

сетевая организация согласовывает распределение мощности – с указанием дополнительной информации в документах о ТП между СНТ и сетевой. 

Далее уполномоченному представителю СНТ необходимо обратиться в сетевую организацию с заявкой о переоформлении (восстановлении) документов о технологическом присоединении.

Сетевая организация переоформит ранее выданные документы о ТП с указанием в них информации о распределенной максимальной мощности ЭПУ, принадлежащих всем садоводам.

  • Шаг 4

Заключение индивидуальных договоров энергоснабжения между садоводами и сетевой организацией.

 

Полезно знать

 

  1. Особо охраняемые природные территории (ООПТ). Категории, режимы особой охраны – здесь
  2. Государственные природные заповедники – эталоны природы. Режим охраны. Использование земель и участков на территории заповедников – здесь 
  3. Природные парки – ООПТ с туристическим уклоном и с умеренным режимом использования участков в их границах – здесь
  4. Государственный фонд данных землеустройства (ГФЗД) – неиссякаемый кладезь достоверных сведений об участках – здесь
  5. Грантовая поддержка с/х производителей – федеральные/региональные субсидии для КФХ в 2023 году – здесь
  6. Надстройка этажей здания – вид реконструкции. Алгоритм подготовки документации для возведения надстройки – здесь
  7. Об изменениях в Правилах технологического присоединения частных домов и земельных участков, а также о резком росте тарифов на их подключение к электросетям с 1 июля 2022 года – читать здесь
  8. Значение поправок, внесённых в июле 2022 года в закон об СНТ/ОНТ №217-ФЗ, – прогресс или полумеры? – здесь
  9. Возможность перевода (трансформации) с/х угодий из одного вида в другой вид угодий – здесь 
  10. Земельный капитал для многодетных семей – читать здесь
  11. Декларация об объекте недвижимости – документ для регистрации капитальных строений, не требующих получения РНС – здесь
  12. Об условиях получения сельской ипотеки – читать здесь
  13. Как садовый дом перевести в жилую недвижимость – читать здесь
  14. Дачная амнистия – 2031. Порядок регистрации жилых домов, построенных до 1998 года, и особенности получения земельных участков для этих домов – здесь
  15. Порядок передачи сетей СНТ в сетевую организацию – читать здесь

 


Поделиться:






наверх