Участок под автостоянку, СТО, объекты общепита на Октябрьской набережной в Новосаратовке


фото

Расположение участка

Расположение участка

Конфигурация участка

Конфигурация участка

Территориальная зона участка ТИ–1

Территориальная зона участка ТИ–1

Земельный участок площадью под автомойку, СТО, автосалон, логистический комплекс, объекты общепита на Октябрьской набережной, вблизи от развязки КАД и Вантового моста, в Новосаратовке

 

Расположение 
 

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новосаратовка, Октябрьская набережная, 100 м от развязки с КАД 


увеличить карту

 
Правовая характеристика
 

Площадь участка – 4 888 м2

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: размещения стоянок автотранспорта

Вид права: собственность

 

Соответствие ПЗЗ 
 

Соответствие ПЗЗ пг им. Саердлова
 

В соответствии с градостроительным зонированием территории, установленным ПЗЗ гп им. Свердлова участок находится в границах территориальной производственной зоны инженерной и транспортной инфраструктур – вид ТИ-1.

ТИ-1 – зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Градостроительный регламент зоны допускает размещение следующих объектов (основные ВРИ)   

  • предприятия автосервиса
  • автозаправочные станции
  • газонаполнительные станции
  • объекты инженерно-технического обеспечения
  • стоянки автотранспорта
  • автозаправочные и газонаполнительные станции
  • зелёные насажденияв том числе, выполняющие специальные функции
  • склады не выше V класса опасности
  • объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
  • предприятия бытового обслуживания
  • дороги
  • хозяйственные постройки и площадки
  • объекты благоустройства
  • причалы
  • объекты водного транспорта
  • гаражи для хранения индивидуальных плавательных средств
  • предприятия розничной торговли (павильонов)
  • предприятия общественного питания
  • объекты метрополитена
  • стационарные пункты наблюдения за состоянием окружающей природной среды, её загрязнением

Вспомогательные виды разрешённого использования

Предусматривается размещение объектов 

  • стоянки автотранспорта
  • велостоянки
  • хозяйственные постройки и площадки
  • дороги
  • объекты благоустройства

 

Особенности
 

  • Удобная локация участка и хорошая транспортная доступность:
    • на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    • внутри КАД
    • на 1 линии Октябрьской набережной
    • непосредственная близость к развязке КАД и Вантовому мосту
    • напротив остановки общественного транспорта
    • пешеходный переход
    • 100 м от развязки КАД
  • Участок ровный
  • Размеры: 
    • 28 м х 175 м
  • Подъезд для любого транспорта
  • В 500 м от участка – сложившаяся жилая застройка 
  • Развитая инфраструктура квартала

 

Инженерно-технические возможности

 

Все коммуникации по границе участка.
 

  • электроснабжение
    • ТУ получены и оплачены
    • мощность – 140 кВт 
  • сети водоснабжения и канализация
    • по границе участка
  •  газоснабжение
    • возможность подключения 

 

 

Предоставление дополнительной информации и организация встречи с собственником объекта – по официальной заявке

Стоимость

28.5 млн. руб

пересчитать в: долл евро

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Поделиться:



Расстояние до Санкт-Петербурга

1 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

290 м

Коммерческая недвижимость

Участки под склады, придорожный сервис, АЗС, предприятия общепита вблизи КАД и Вантового моста

2.73 км

ж.д. станция

станция Обухово

2.8 км

ж.д. станция

станция Рыбацкое

3.58 км

Коммерческая недвижимость

Производственно-складское здание в посёлке Металлострой

3.75 км

Коммерческая недвижимость

Производственный цех на территоии Завода Металлоконструкций на Караваевской ул.










+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх