Земельный массив для создания базы отдыха, экопосёлка, охотничьего или крестьянско-фермерского хозяйства на берегу Вуоксы вблизи посёлка Васильево

Земельный массив общей площадью 11.7 га для создания базы отдыха, экопосёлка, охотничьего или крестьянско-фермерского хозяйства на берегу Вуоксы вблизи посёлка Васильево .

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи посёлка Васильево.

В 100 км от Санкт-Петербурга.

В 5 км от деревни Торфяное.

В 1 км от посёлка Васильево.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства.

Вид права: собственность физического лица.

 

Особенности

 

• Массив состоит из 4-х участков (см. выкопировку - №№ 91,92, 93, 94), расположенных в живописном месте Приозерского района.

• Берег реки Вуокса. Ширина реки - 200 м.

• По границе участка №91 протекает ручей Чёрный, впадающий в реку Вуокса. Этот ручей отделяет от участка №91 участки №№ 92, 94.

• Участки №№ 92 и 93 соединены бетонным мостом, проходящим через ручей Чёрный.

В ручье Чёрный обитают бобры -  убедительное свидетельство чистоты воды.

• Участок №93 с 3-х сторон окружён природными скалами разной высоты (от 12 до 16 м). На этом участке есть остатки старого финского фундамента.

• Вдоль участка №91 проходит просёлочная дорога и высоковольтная линия электропередачи.

• Соседствующие территории:

охотничья база,

коттеджи круглогодичного проживания,

посёлки Васильево, Мельниково, Торфяное.

 

• Продажа земельного массива целиком.

 

Примечание 

О строительстве на участках сельскохозяйственного назначения можно ознакомиться здесь, а рассмотрев вариант изменения вида разрешённого использования земельного участка на такой, как "крестьянской-фермерское хозяйство", вполне доступный по финансовым затратам и соответствующий ПЗЗ (правилам землеустройства и застройки) и генеральному плану Мельниковского сельского поселения, - обеспечить возможность застройки 30% площади территории.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 25 млн. руб.