Земельный массив для дачного хозяйства общей площадью 22.8 га на берегу реки Сестра вблизи посёлка Ленинское

Земельный массив для дачного хозяйства общей площадью 22.8 га на берегу реки Сестра вблизи посёлка Ленинское.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, поселок Ленинское.

• 20 км от КАД
• 4.5 км от федеральной трассы "Скандинавия"
• 7 км от ЗСД
• 1.5 км от посёлка Ленинское.

Правовая характеристика

Земельный массив состоит из 35 участков:

земельный участок площадью 78236 м² (7.82 га) - размежёванный;

земельные участки общей площадью 150264 м² (15.02 га) - размежёваны.

На каждый из участков оформлены кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства (ДНП).

Вид права: собственность юридического лица.

Обременения:

1. Водоохранная зона реки Сестра.

2. Ипотека.

Особенности

• Территория расположена вдоль берегов реки Сестра. Представляет собой массив чистого соснового леса. Отличается интересным рельефом.

• Лес на участках сохранён в первозданном виде, что позволяет использовать существующий природный ландшафт экологической чистой природы в дизайнерских проектах.

• Расположение земельного массива удобно в плане транспортной доступности. Подъехать к территории можно по асфальтированной дороге, идущей от ж/д станции "Репино", так и автомобильным транспортом по Выборгскому шоссе или по трассе Скандинавия.

На берегу реки Сестра.

В 1.5 км от посёлка Ленинское.

В 8 км - Большое Симагинское озеро.

В 5 км от Финского залива.

• Соседствующий объект - коттеджный посёлок "Репинская Усадьба".

Эти факторы создают инвестиционную привлекательность для развития территории земельного массива в целях создания объектов отдыха и круглогодичного проживания населения. 

• Работы по инженерно-техническому обеспечению территории не проводились.

• Возможность подключения инженерных сетей.

• На территории земельного массива есть дороги. 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

  

Стоимость

Стоимость земельного массива - 337 млн.руб. + комиссионные.