Земельный участок для малоэтажного жилищного строительства в черте посёлка Порошкино

Земельный участок площадь 329 600 м² (32.9 га) для малоэтажного жилищного строительства в черте посёлка Порошкино.

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, посёлок Порошкино.

В 100 м КАД на участке между Выборгским шоссе и трассой Санкт-Петербург-Сортавала. 

В 3 км от Санкт-Петербурга.

Правовая характеристика

Категория земель: земли поселений.

Разрешенное использование: для дачного строительства.

По генеральному плану посёлка Порошкино зона малоэтажного жилищного строительства (малоэтажная многоквартирная застройка).

Высотный регламент: 3-7 этажей.

Обременение: охранная зона ЛЭП S=80 399.7 м²

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

• На территории земельного участка предусматривается размещение многоквартирных домов переменной высотности 3-7 этажей.

• Собственником ведётся разработка:

- концепции развития пятна в целях возможной в будущем застройки территории многоквартирными жилыми домами средней этажности;

-  решение вопроса по получению ТУ (начальная стадия); 

- проекта подъездных дорог.

• Существующий подъезд: 2 км от автомобильный развязки IKEA "Мега Парнас".

Стоимость

Стоимость земельного участка 480 млн.руб.

Примечание:

При наличии конкретного интереса инвестора собственник готов к обсуждению цены и структуры сделки незамедлительно.