Два производственно-складских корпуса на арендуемых земельных участках на Витебском проспекте

Два производственно-складских корпуса площадью 7175 м² и 3667 м² на арендуемых земельных участках площадью 1.3 га и 0.7 га, соответственно, на Витебском проспекте.

Расположение

Санкт-Петербург, Московский район, Витебский - проспект- угол Благодатной ул.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения производственно-складских объектов.

В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга комплексы расположены в зоне ПД.

ПД - зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно- деловой застройки.

В соответствии с ПЗЗ земельные участки, на которых расположены комплексы, относятся к зоне ТПД1_1.

ТПД1_1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.

Вид права:

Производственные корпуса - в собственности юридического лица.

Земельные участки - в аренде на 49 лет с возможностью выкупа.

Корпус №1

• Расположен на земельном участке площадью 1.3 га. Участок в аренде на 49 лет. Возможность выкупа.

• Административно-производственный корпус. Общая площадь 7175 м².

Административные помещения:

Общая площадь 1919 м²

2 этаж – 889 м²

3 этаж – 904 м²

4 этаж – 58 м²

5 этаж – 68  м²

Телефон, Интернет.

Производственно-складские помещения:

Один этаж. Площадь 5254 м². Высота потолков 9 м.

Кран-балка 0,5 т.

Ворота для въезда внутрь.

Площадь земельного участка 1,3 га. Заключен договор аренды на 49 лет.

Стоимость

Стоимость объекта (корпус №1 + право аренды земельного участка) - 220 млн.руб.

 

Корпус №2

Административно-производственный корпус. Общая площадь 3667 м². 

Расположен на земельном участке площадью 0,7 га. Участок в аренде на 49 лет. Возможность выкупа. 

Административные помещения:

3 этажа. Общая площадь площадь 410 м². Высота потолков 4 м.

Телефон, Интернет. 

Отдельный вход с улицы.

Производственно-складские помещения:

Один этаж. Площадь 3255 м². Высота потолков 8 м.

Ворота для въезда внутрь.

 

Стоимость

Стоимость объекта (корпус №2 + право аренды земельного участка) - 120 млн.руб.

 

Инженерные коммуникации для обоих объектов

1. Электроснабжение – 500 кВт (на территории ТП). Возможно увеличение мощности.

2. Водоснабжение и водоотведение  – городские сети.

3. Отопление – своя газовая котельная.

• Парковка для большегрузного транспорта (фур).

• Территория асфальтирована.

• Круглосуточная охрана.

 

Предоставление информации по объекту - по официальной заявке.  

 

Стоимость

 

Стоимость объекта (корпус №1 + право аренды земельного участка 1.3 га) -

220 млн.руб.

 

Стоимость объекта (корпус №2 + право аренды земельного участка 0.7 га) -

120 млн.руб.