Действующий пансионат на берегу озера Зеркальное в посёлке Зеркальный

Действующий пансионат круглогодичного проживания на земельном участке площадью 9.36 га на берегу озера Зеркальное в посёлке Зеркальный.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, посёлок Зеркальный.

В 80 км от Санкт-Петербурга.

Правовая харктеристика

Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.

Разрешённое использование: для рекреационной деятельности (гостиничный бизнес).

Вид права:

Земельный участок площадью 93600 м² в аренде на 49 лет (юридическое лицо) c 2005 года.

Здания и сооружения – в собственности.

Обременения:

прибрежно-защитная полоса ручья  S = 13 850 м² 
 

водоохранная зона озра Зеркальное S =  93 600 м² 

Особенности

• Пансионат расположен в сосновом лесу на берегу озера Зеркальное. Великолепные пейзажи.

• Территория огорожена.

• Вместимость пансионата - 150 человек ежедневно.

• На территории участка 9 зданий и строений общей площадью 7270 м² , в том числе:   :

Три жилых здания общей площадью 6400 м² на территории

 

1. Главный корпус -  3 -х этажное здание:

2-х местные номера -  количество 21

3-х местные номера -  количество 3 

2-х комнатные, 4-х местные номера -  количество 2

1-но местный номер - количество 1

Во всех номерах: ТВ, душ, туалет.

В корпусе расположены:

столовая, сауна, медицинские кабинеты, игровые комнаты для детей, библиотека, бильярд, настольный теннис. 

 

2. VIP корпус ( элитный корпус ): 

3-х комнатные номера - количество - 3

2-х комнатные номера -  количество - 7

Во всех номерах: ТВ, ХЛ, душ, туалет.

В корпусе расположены:  сауна с бассейном, кегельбан, два солярия, тренажерный зал. 

 

3. Гостиница - 4-х этажный корпус ( номера квартирного типа ): 

трехкомнатные квартиры  - количество - 16

двухкомнатные квартиры  - количество - 7  

однокомнатные квартиры - количество - 8

Во всех квартирах: ТВ, кухня (  ХЛ, посуда, чайник ) душ, туалет.

 

Зоны отдыха

• Лодочная станция.

• Спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол.

• Лодочная станция.

• Спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол.

• Пляж.

• Инвентарь: катамараны, лодки,  рыболовные принадлежности, шезлонги, лыжи, финские сани, санки, коньки.

 

Сооружения на территории комплекса

•  Гараж.

• Трансформаторная подстанция (ТП).

• Канализационно- насосная станция.

• Станция водоочистки.

• Водонапорная башня.

• Насосная станция.

 

Коммуникации 

1. Электроснабжение от собственной ТП мощностью 400 кВА.

2. Водоснабжение - собственная скважина со станцией водоочистки.

3. Канализация - очистные сооружения.

4. Теплоснабжение от "Петербургтеплоэнерго" и автономных электрокотлов.

 

Стоимость 

Стоимость объекта 320 млн.руб.