Имущественный комплекс с 2-мя ж/д ветками в промзоне города Волосово

Производственная база со зданиями и сооружениями и двумя ж/д ветками на территории площадью 26316 м² в г. Волосово.

Расположение

Ленинградская область, Волосовский район, г. Волосово, промзона "Волосово", ул. Ветеранов.

• 80 км от Санкт-Петербурга
• 80 км от порта Усть-Луга 

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения производственной базы.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

• Имущественный комплекс расположен в производственной зоне «Волосово» на бывшей территории торговой базы.

• С запада и юга от территории проходит автодорога. 

• С севера, вдоль территории с примыканием к рампе склада проходят подъездные железнодорожные пути. 

• С востока расположены здания производственной зоны. 

• Территория полностью огорожена бетонным забором с колючей проволокой.

• Ранее производственная база использовалась под производство и бутилированние вин.

• Наличие свободной территории для строительства или складирования.  

 

Объекты на территории базы

 

1. Административное здание

• 1970 года постройки
• Стены кирпичные
• Общая площадь 151.9 м²
• Высота 3 м. 
• Автономное отопление и местная канализация 
• В здании 7 кабинетов и 2 раздельных санузла.

2. Здание склада с пандусом

Расположено вдоль ж/д ветки. Разгузка/погрузка с рельсов.

• Общая площадь 1423.9 м²
• Высота - 6.65 м
• Стены кирпичные 
• Здание склада отапливается электрическими калориферами. Освещено. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией.
• Год постройки - 1970.

3. Здание мастерской с гаражом

• Общая площадь 968.7 м²
• Высота 6.2 м.
• Стены кирпичные
• Год постройки - 1970

4. Автомобильное КПП с помещением для охраны.

5. Две параллельные ж/д ветки, входящие и выходящие с территории: 

Одна ж/д ветка - в собственности РЖД.

Вторая ж/д ветка - в собственности соседствующего производственного предприятия.

• Две трансформаторных подстанции (ТП)

• Мачта освещения в центральной части территории базы.

• На территории предприятия начато строительство производственного корпуса площадью 6000 м². Выполнены фундаменты несущих колонн. Частично установлены несущие колонны и балки пролетов.

Инженерное обеспечение

• Электроснабжение 

Трансформаторная подстанция 400 кВА

Энергоснабжение: разрешение комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ на использование природного газа в качестве топлива с годовым расходом 1.15 тыс.т.

Проект котельной.

Фундамент котельной.

• Водоснабжение и канализация

Лицензированные скважины (рабочая и резервная) глубиной 130 м.

Разрешенный водоотбор 250 м³/сут.

Скважины не оборудованы.

• Канализация

Отсутствует.

Точка подключения - в 100 м от территории – выпуск соседнего предприятия  (Ду=300 мм). 

 

  

   

Предоставление документов и материалов, в т.ч. проектных, - по официальному запросу.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 35 млн.руб.