Реконструкция незавершённого строительства здания под гостиничный комплекс - жилой дом с квартирами-апартаментами с разрешением на строительство на 13 линии Васильевского Острова

Реконструкция незавершённого строительства здания под гостиничный комплекс (жилой дом с квартирами-апартаментами) с разрешением на строительство на земельном участке площадью 3062.0 м² на 13-я линии, д. 50, В.О.

Расположение

Санкт-Петербург, Василеостровский район, В.О.,13-я линия, д. 50.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения гостиниц.

Вид права: собственность юридического лица. 

 

Особенности

• Получено разрешение на строительство (реконструкцию) здания.

• Получен градостроительный план земельного участка. 

• Получены ТУ.

Технико-экономические показатели по проекту:

Площадь участка – 3062.0 м²

Площадь застройки – 2365.0 м²

Общая площадь номеров-апартаментов – 3 837.72 м²

Общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 620.0 м²

Строительный объём – 32 689.7 м³ ,  в т.ч. встроенно-пристроенных помещений – 1 954.0 м³

Количество номеров-апартаментов – 52

Этажность  3-5-7 этажей.

Здание состоит из 3-х корпусов.

Возведено:

общей площади 9400 м², в том числе:   построено 4400 м² 

жилая площадь - 5900 м²

коммерческих помещений -  1660 м²

паркинг - 950  м²

технические помещения -  1710 м²

Возможность увеличения жилой площади.

 

Социальной нагрузки на объект нет.

 

Планируемая прибыль после реализации квартир - 62 млн.руб.

 

Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства культурного наследия (памятников истории и культуры)

Комплекс зданий Французского благотворительного общества  (с садом и оградам).

 

Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения

1. Электроснабжение

Договор ОАО «Ленэнерго, № ОДИ-2525-05/10550-Э-04, от 03.02.2006.

ТУ №586/057-3/1-3/5-7, ОАО «Ленэнерго, от 31.03.2007 г.

2. Теплоснабжение

ГУП «ТЭК СПб, ТУ № 22-06/25082-252, от 14.04.2005 

3. Водоснабжение и водоотведение

ГУП «Водоканал СПб», ТУ № 10624-55/1-06, от 10.09.2004. 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 350 руб.руб.

Уточнённая информация о стоимости объекта - только по официальному запросу инвестора.