Участок с ж/д тупиками в промзоне посёлка Новый Свет

Земельный участок площадью 1.8 га с двумя ж/д тупиками у ж/д станции «Фрезерный» в промзоне «Торфяное-1» посёлка Новый Свет.

 

Расположение

 

Ленинградская область, посёлок новый Свет промзона «Торфяное-1», у ж/д станции «Фрезерный»

• 30 км от КАД
• 5 км  от Гатчины
• 3 км от Киевского шоссе.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.

Разрешённое использование: для размещения и эксплуатации производственно-складской базы.

На земельном участке возможно размещение предприятия 3-5 класса санитарной опасности.

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

• Участок характеризуется высокой транспортной доступностью с круглосуточным подъезом.

• В непосредстенной близости от участка проходит Киевское шоссе.

• В 150 м от участка - грузовая ж/д станция «Фрезерный» (код ж/д станции 033803).

 

Ж/д тупики

 

• На участке - 2 ж/д тупика.
• Общая протяжённость 387 п.м.,
• Требуют ремонта (разрушенные).

Ж/д тупики примыкают к станции Фрезерный (код 033803).

 

Инженерное обеспечение объекта

 

• Энергоснабжение

Ближайшая точка подключения в 300 м от границ участка.

ПС- 224 ОАО «Ленэнерго».

• Водоснабжение

Артезианская скважина.

• 
Водоотведение

Через локальные ОС.


• Газоснабжение

Возможны следующие варианты присоединения:

1. газопровод высокого давления ОАО «Гатчинагаз».

2. ГРС Новый Свет

 

Варианты использования объекта

 

Возможность использования как перевалочного складского комплекса с удобно расположенными автомобильными и железнодорожными подъездными путями с осуществлением погрузки и выгрузки вагонов, платформ (контейнеров) с любыми грузами:

• перевалка и хранение нефти и продуктов еѐ переработки
• 
перевалка и хранение сыпучих материалов (песок, щебень и т.п.)
• мультимодальные перевозки
• предприятие по производству бетона 
• складской комплекс.

 

Предприятия на территории Промзоны №1

 

• ОАО «Гатчинский ДСК»
• МКП «СпецАвтоБаза»
• Трест 49 ЗАО «Besser»
• ЗАО "МПБ-Пласт"
• ООО ЭЗОИС-СПб
• ООО «Нефтебаза Гарант»
• ООО «Транспортная Компания Филком»
• ЗАО «Гатчинский ССК»
• НПО «Азимут»
• др.

 

Помощь собственника по оказанию услуг, связанных с получением необходимых лимитов на инженерное обеспечение, подрядом, разрешительной документацией.

   

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 30 млн. руб.