Участок под промышленные объекты и объекты ОДЗ в посёлке Янино

Земельный участок площадью 3.401 га для размещения промышленных объектов и объектов ОДЗ в посёлке Янино.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневская волость, посёлок Янино-2, массив Янино-Восточный.

• 3 км от КАД 
• 5 км от Санкт-Петербурга
• 9 км от станции метро «Ладожский вокзал»

Заезд с Колтушского шоссе. 

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Разрешённое использование: для строительства автосалона.

 

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

• Земельный участок имеет правильную геометрическую форму.

• Перепад высотных отметок незначительный.

• Выполнены инженерные изыскания и градостроительный план земельного участка.

• На участке выполнен проект Комплекса зданий торгово-сервисного автоцентра. Проект прошел Государственную экспертизу.

 

Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства

 

• площадь участка - 3.401 га
• площадь участка в границах проектирования - 2,367 га
• площадь застройки - 0.660 га

 

Автосалон

 

• этажность -1-3 
• площадь застройки - 2020.0 м²
• общая площадь - 3636.5 м²
• строительный объем - 15404.2 м²

 

Здание СТО

 

• этажность - 1
• площадь застройки - 385.0 м²
• общая площадь - 4633.8 м²

 

Котельная

 

• площадь застройки - 68.0 м² 

 

Инженерная обеспеченность

 

• Технические условия ОАО «Леноблгаз» на газоснабжения природным газом котельной.
• Технические условия на присоединения к муниципальным системам водоснабжения и канализации.
• Технические условия ОАО «Ленэнерго» о возможности выделения - 400 кВт.
• Разрешенный запроектированный съезд с Колтушского шоссе. 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.