Участки под объекты ИЖС, ОДЗ и объектов транспорта в посёлке Верево

Земельный участок общей площадью 31 га, состоящий из отдельных участков различного назначения  (12 га ИЖС +12 га объекты V класса опасности + 7 га ОДЗ) в посёлке Верево.

 

Расположение

 

• 25 км от КАД на пересечении Киевского шоссе (Е-95) и дороги, соединяющей Киевское шоссе с Павловским шоссе (Н-96).
• 250 м от участка -  ж/д станция Старое Мозино

 

Правовая характеристика

 

Площадь участков - 31 га

Категория: земли сельскохозяйственного назначения (по документам)

Юридический статус: долгосрочная аренда

По генеральному плану Веревского поселения, территория земельного массива включена в многофункциональную деловую зону.

 

Особенности

 

Участок относится к многофункциональной деловой зоне 

В соответствии с генеральным планом Веревского сельского поселения участок имеет несколько функциональных зон:

• Зона инженерно-транспортной инфраструктуры ИТ5
  • для размещения предприятий V класса опасности  
  • общая площадь 12 га
• Зона общественно деловой застройки ОД 
  • общая площадь 7 га
• Жилая зона ИЖС 
  • общая площадью 12 га
• Зона зелёных насаждений Р5
  • для выполнения специальных функций
  • с включением объектов, допустимых основных видов разрешенного использования смежных территориальных зон, допустимых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.
• Зона С
  • для размещения объектов бытового обслуживания

 

Транспортная доступность

 

• Развитая сеть регионального и муниципального транспортного сообщения.
• Вблизи границ участка проходит железная дорога и автомобильная магистраль федерального уровня.
• Земельный участок расположен в 25 км от КАД, на пересечении Киевского шоссе (Е-95) и дороги, соединяющей Киевское шоссе с Павловским (Н-96).
• В 250 м от участка - ж/д станция Старое Мозино.
• Ведётся строительство дублёра Киевского шоссе, которое будет проходить в 250 м от границ участка.

 

Инженерное обеспечение

 

• Энергоснабжение
  • возможность присоединения к ЛЭП
• Водоснабжение
  • возможно присоединение от Невского водовода, со строительством узла водопроводных сооружений в составе резервуаров запаса воды и насосной станции II-го подъема со стороны Киевского шоссе
• Газоснабжение (возможные варианты присоединения):
  • от ГРП с прокладкой трубопровода через железную дорогу
  • подача газа через ГРП «Верево» с прокладкой через Киевское шоссе

 

Варианты продажи

 

• продажа одним лотом
• продажа участков площадью 1-6 га:
  • оформление участков необходимой площади - в течение 2-3 месяцев  

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке