Земельные участки промышленного назначения в промзоне Шушары

Земельные участки промышленного назначения площадью 18 га, 91 га и37 га в промзоне Шушары Санкт-Петербурга.

Расположение:

Участки расположены вблизи южной границы застройки города, между Витебской ж/д линией с сортировочной станцией Шушары и участком автодороги Москва - Санкт-Петербург. Продолжения шоссе в городской застройке дают прямой выход к морскому торговому порту, недалеко расположен аэропорт Пулково. Планировочная структура территории предусматривает прокладку трасс с учётом стыковки с ЗСД.

На прилегающей территории возведён складской комплекс класса «А» компанией Avalon Group, обеспеченный всеми необходимыми инженерными сетями.

Категория земель:  земли поселений.

Разрешённое использование:

По генплану Санкт-Петербурга - зона промышленного использования.

Особенности:

1. Участок представляет собой ровную площадку без сооружений. Имеет трапецеидальную конфигурацию длиной 2000 м и шириной от 400 м до 700 м. Западная граница участка проходит на расстоянии 400 м вдоль существующей ж/д станции Шушары, восточная граница идёт параллельно Московскому шоссе на расстоянии 0,7-1,2 км.

2. Возможность  подключения всех коммуникаций:

Водоснабжение: В соответствии с Генсхемой к Генеральному плану СПб планируется подача воды из системы коммунального водоснабжения от Южной водопроводной станции.

Канализация: Хозбытовые стоки будут отводиться на реконструируемые канализационные очистные сооружения посёлка Металлострой.

Теплоснабжение: От собственных локальных источников теплоснабжения на газовом топливе.

Газоснабжение: Планируется от газораспределительных сетей высокого давления ГРС «Южная".

3. Возможное использование:

Под логистические терминалы, производство, склады.

СТОИМОСТЬ: из расчёта - 37 евро / м².