Производственная база по производству и розливу молочных изделий в Приозерске

Производственная база по производству и розливу молочных изделий на земельном участке площадью 1.043 га в г. Приозерск.

Расположение

Ленинградская область, Приозерский район, г.Приозерск.

В 135 км от Санкт-Петербурга. 

Правовая характеристика

Категория земель: земли населенных пунктов. Промзона.

Разрешенное использование: под производственную площадку молочного завода.

Вид права: собственность юридического лица.

Обременение: в залоге у банка.

Особенности

• Завод является уникальным предприятием по производству молочных продуктов, включая производство:

сыра (твердого и копченого);

цельномолочной продукции;

кисло-молочной- продукции;

творога и сырково-творожных изделий.

• Поставка сырья для завода: 

Приозерский район - лидер по производству молока в Ленинградсой области. Здесь сосредоточено несколько крупных племенных хозяйств. Проблем в поставках сырья нет.

• Максимальная мощность переработки молока  - 45 тонн/сут.

• Максимальный объем реализации без учета возможной модернизации - 35 млн.руб./мес.
• Рентабельность продаж - 20-25%. 

• Производственная деятельность завода законсервирована. Технические возможности возобновления производства.

• Внеоборотные активы завода состоят из производственного оборудования и недвижимого имущества общей стоимостью 108.5 млн.руб.

Состав имущественного комплекса

1. Земельный участок общей площадью 10.4 тыс.м² принадлежит заводу на праве собственности.

2. Производственное здание завода - двухэтажное. Принадлежит заводу на праве собственности.

Общая площадь S = 2492.5 м² . Количество помещений - 10.

Высота потолков -  h=3 м.

Помещения отремонтированы.

3. Оборудование завода по производству и розливу молочной продукции. Количество единиц оборудования (125+88 ).

4. Здание ангара-склада . Одноэтажное. Общая площадь - 54 м² . В собственности.

5. Здание ангара-склада. Площадь S=276 м²  . В собственности.

6. Здание котельной.  Одноэтажное. Общая площадь S=272 м² . В собственности.

7. Здание проходной. Одноэтажное. Общая площадь S= 6.6 м² . В собственности.

8. Здание склада ГСМ. Общая площадь S= 96 м² .  В собственности.

 

• Территория завода огорожена. Охраняемая.

• Состав производственного оборудования: 

Танки молочные

Сыроизготовительное оборудование (Болгария)

Сыроизготовительное оборудование Россия

Агрегат для формирования сыра АФСО 8А 800 кг/ч

Агрегат для формирования сыра (моцарелла)

Маслоизготовитель ЯЗ-ОМЕ 013

Гомогенизаторы

Линия розлива кисло-молочных продуктов

Отделитель сыворотки ОС-15 в компл.,15000 п/ч 

Теплообменники пластинчатые 10 тыс. л/ч Польша

Пастеризаторы трубчатые

Сепараторы молокооч. и  сливкоотдел

Установки для охлаждения и прессования творога

 SIP-мойка DONIDO

Автомат дозировочно-наполнительный карус, АДНК 39 К  

Автомат упаковочный РТ -Ум 21

Аппарат упаковочный с дозатором

Аппарат для Вакуумной упаковки VARIOVACOptimus (Германия)

Вакуум-упаковочная машина Marin 52 ii 

Термоусадочный упаковочный аппарат ПНЦ-370 (2 шт)  

Укупорочный полуавтомаи УП -1 500

Весовой маркератор Wi36004 (Великобритания

Линия выдува бутылок (400 бут.(час)

Упаковочный аппарат ТПЦ-550 Р

 Упаковочный полуавтомат УМ-1”Эконом”

Установка АЛУР-1500

Водоохлаждающая машина (150кВт) на базе ком. Bitzе

Воздухоохладители S3 НS 143-ВО

Компрессорные установки

Комплект оборудования котельной

Система охран. видеонаблюдения и контроля

 Система электроснабжения

Холодильная камера из сэндвич-панелей с ППУ-запол.

 

• ВИДЫ ПРОДУКЦИИ ЗАВОДА

Все продукты завода обладают исключительным качеством, основанным на уникальных 

свойствах натурального молока.

На современном уникальном оборудовании производятся копченые и мягкие сыры, 

сметана, творог, молоко, а также снеки.

В молочной продукции SALMI  полностью отсутствуют растительные добавки, 

красители, и усилители вкуса:

 

1. Сыр Салми копченый (коса)

 

Ароматные и питательные сыры с превосходным чеддерным вкусом! Продукты

натурального копчения. Копченые сыры Салми изготовлены без растительных добавок и

консервантов.

Сыр Салми Копченый (коса) реализуется в упаковках: т/у пакет, в/у пакет, т/ф

контейнер и по весу. Стоимость незначительно изменяется от выбранной упаковки.

Срок реализации 30-60 суток(при t от 2 до 6 градусов)

Сыр копченная коса Салми - победитель в конкурсе "За установление рекорда России"

на выставке Агрорусь-2008.

 

2. Сыр САЛМИ копченый (палочки)

 

Ароматный и питательный сыр с превосходным солоноватым, чеддерным вкусом.

Этот сыр натурального копчения, изготовлен без растительных добавок и консервантов

и очень удобен в использовании.

Сыр Салми Копченый (палочки) реализуется в упаковках: т/у пакет, в/у пакет, т/ф

контейнер и по весу. Стоимость незначительно изменяется от выбранной упаковки.

Срок реализации 30-60 суток (при t от 2 до 6 градусов). 

 

3. Снеки Салми - сырная соломка 

 Сыр САМЫЙ ЛУЧШИЙ - сырная соломка Салми натурального копчения без растительных добавок и

консервантов. Обладает изысканным и необычным вкусом, отличным от многих других снеков и

закусок.

4. Мягкий сыр Салми 

Белоснежный, нежный, легкий, слабо соленый, ароматный и очень вкусный.

 Этот сыр признан лучшим мягким сыром на выставке-ярмарке Агрорусь-2008.

 

5. Свежий сыр Салми палочки

 Свежий сыр Салми - очень нежный, легкий слабо соленый и ароматный. 

Этот продукт создан специально для гурманов. Сыр выполнен в виде палочек, которые удобно использовать для приготовления салатов, пиццы, горячих блюд и закусок.

6. Сметана Салми жирность 15 и 20 %

Сметана Салми обладает удивительно тонким и нежным вкусом, обладающим витаминами A, E, B2, B12 и PP. 

На 17-ой Международной выствке "Петерфуд-2008" сметана Salmi была награждена золотой медалью в рамках конкурса "Наша марка".

7. Домашний творог Салми - обезжиренный и 5%   

Творог Салми - нормализует обмен веществ, укрепляет костную ткань, улучшает работу нервной системы.

6. Молоко Салми пастеризованное 2.5 % жирности

Молоко Салми - не обычный напиток, а полноценный продукт питания, важность которого невозможно недооценить.

Молоко продается с пакетах pure-pak объемом 1 литр. Срок реализации 5 суток (при t от 2 до 6 градусов).

 

• Существует развитая сеть реализации продукции завода (под торговой маркой Salmi), включая крупнейшие торговые сети Санкт-Петербурга и Москвы.

Примечание:

Осмотр объекта и предоставление дополнительной информации - по официальному запросу (заявке).

 

Стоимость

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 27 МЛН.РУБ. + КОМИССИОННЫЕ