Земельный участок для строительства коттеджа с домиком - вагончиком на территории на берегу Ладожского озера на острове Кильпола вблизи поселка Тиурула

Земельный участок площадью 60 (15 соток + 45 соток) соток для строительства коттеджа на берегу Ладожского озера на острове Кильпола вблизи поселка Тиурула.

Расположение:

Республика Карелия, Лахденпохский район, Хийтольское сельское поселение, вблизи поселка Тиурула, остров Кильпола.

В 170 км от Санкт-Петербурга по трассе А129 (Санкт-Петербург- Сортавала).

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование:

для земельного участка площадью 15 соток - для дачного хозяйства;

для земельного участка площадью 45 соток - для личного подсобного хозйства (ЛПХ).

Вид права: собственность.

Особенности:

• Остров Кильпола характеризуется отличной инфраструктурой:

электролинии "КАРЕЛ ЭНЕРГО", частные трансформаторные подстанции,

активная застройка территории острова частными коттеджами и базами отдыха, гостиницами;

организованный въезд на остров по мосту (надежная грунтовая дорога);

на острове Кильпола планируется создание нового населенного пункта Карелии.

В 2 км от поселка Тиурула.

• Подъезд к участку - по свертку направо от развилки дороги на острове с указателем на базу "Воронов-Форпост".

• Участок обособленный. В окружении леса.

• Находится в 15 м с одной стороны и в 20 м с другой стороны от берега Ладожского озера. Берег высокий. Возможность организации береговой территории, прилегающей к участку.

• Территория участка расчищена от леса. Ровная. С уклоном в сторону берега озера Ладога. В настоящий период (2012 г.) с порослью отдельных кустарников и травы.

• Участок отличается природной красотой:

скальники по границе участка;

видовая панорама озера Ладога с островком напротив с площадки участка - слегка углубленного небольшого плато на участке.

• Геометрические размеры участка - 80 м х 70 м. Длинная строна - вдоль берега.

• На земельном участке: домик-вагончик 3м х 8 м.

• Электричество не подключено. Столб на границе участка. Подана заявка на 15 кВт.

• Водоснабжение: необходима скважина. Глубина 15-20 м. На территории участка заброшенный старый финский колодец.

• Отличная рыбалка (щука, раки). В лесах острова - лекарственные травы, ягоды, грибы.

• Готовность и юридическая чистота документации. Продажа одним лотом.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

 

Проезд из Санкт-Петербурга :

по Приозерскому шоссе до Приозерска, далее продолжаете движение по главной дороге в сторону посёлка  Бригадное, далее везде по главной дороге - проезжаете Бурнево, слева останется поворот на Кузнечное, далее Берёзово (справа от шоссе), далее - въезд в Республику Карелия : посёлок Асилан (справа от шоссе), Куркиёки, Куликово ,  посёлок  Хийтола.  Далее главная дорога поворачивает направо на Сортавала, после Хийтола через 500м будет мост через  маленькую речку  и через 3 км поворот от главной дороги в сторону деревни Тиурула (есть  указатель). Далее везде по главной дороге через посёлок Тиурула (около 9 км)  до моста на остров Кильпола.

Остров Кильпола (площадь 32,1 км²) расположен в северо-западной части озера Ладога. На западе связан мостом с материком. Является западной частью Ладожских шхер . На строве Кильпола находится озеро Витсалампи и ещё несколько небольших внутренних  озёр. Остров имеет богатую историю, на нём располагались земледельческие  поселения карелов, одни из самых древних в северной Ладоге.

На территории острова Кильпола формируется новое поселение Озёрное Республики Карелия. На острове в настоящее время ведётся активное строительство баз отдыха (несколько из них - действующие, например, "Воронов-Форпост"), туристичксуих баз, частных коттеджей. Осваивают уникальную по красоте  местность жители Москвы, Санкт-Петербурга,Мурманска, Вятки, Нижнего Новгорода и из других уголков России. На территории острова построены частные и государственные трасформаторные подстанции (4), проложены и действуют поселковые линии электропередачи, строятся дороги.

Остров Кильпола - излюбленное пристанище дайверов, яхт-сменов, любителей путешествий на катерах и ялах и ,естественно, рыбаков!

Изумительна красота острова. Остров состоит из гранитных скал, которые возвышаются над уровнем моря до 60 м (самая высокая скала острова) и покрыты сосновым лесом. Вообще остров имеет большое количество бухт, самая крупная - залив Сукмылахти. Скалистые берега в начале бухты сменяются лугами в ее глубине. На острове, на местах бывших финских хуторов - обилие малины, смородины. "Островитяне" собирают здесь осенью урожай яблок, и даже вишни!