Земельный участок на берегу Финского залива в Зеленогорске под строительство многофункционального оздоровительного комплекса (инвестпроект)

Земельный участок площадью  4.4 га на берегу Финского залива в Зеленогорске под строительство многофункционального оздоровительного комплекса (инвестпроект).

Расположение:

Санкт-Петербург, Курортный район (Выборгский район Ленинградской области),  Зеленогорск.

В 60 км от Санкт-Петербурга.

Категория земель:

Разрешённое использование:

Вид права: аренда юридическим лицом.

Особенности:

• Строительство многофункционального оздоровительного комплекса на земельном участке площащью 4.4 га - инвестиционный проект. Срок - 3 года с пролонгацией на 49 лет.

• Разработан и согласован генеральный проект планировки и межевания территории.

• Соглассован эскиз застройки (в КГА и КГиОП). Получен градплан участка.

• Основные показатели по генеральному плану:

1. Площадь территории в границах землепользования - 43 785,0 м²

2. Площадь застройки - 6727 м²

3. Плотность застройки - 15 %

4. Площадь покрытий :

всего - 11 260.0 м²

проезды с асфальтированным покрытием - 3224,5 м²

проезды с плиточным покрытием - 2700,0 м²

территории и дорожки с плиточным покрытием - 5335,5 м²

5. Площадь озеления:

всего- 25 510,0 м²  (60%)

газоны - 24 090,0 м²

щебёночно-набивное покрытие дорожек и площадок - 530,0 м²

покрытие газонной решёткой - 890,0 м²

6. Площадь спортивной площадки (спортивное покрытие тартан) - 288,0 м²

9. Благоустройство прилегающей территории :

проезды с асфальтированным покрытием - 150,0 м²

проезды с плиточным покрытием - 205,0 м²

10.Состав зданий и сооружений:

4многоэтажных  корпуса (№1, №2, №3, №4)

15 индивидуальных коттеджей

здание диспетческой и охраны

котельная

трансформаторная подстанция

контейнерная площадка

канализационная насосная станция

многофункциональная спортивная площадка

открытая автостоянка.

• Получены все  технические условия (ТУ) с условиями подключения к городским сетям В частности, по электричеству - на 610 кВт.Информация по ТУ - по запросу.

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 228 млн. руб. + комиссионные