Земельный участок для строительства на условиях инвестирования 6-ти многоэтажных жилых домов в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Петергофском шоссе

Земельный участок общей площадью 6.3 га для строительства на условиях инвестирования 6-ти многоэтажных жилых домов в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Петергофском шоссе, 76.

Расположение:

г.Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, д. 76 (учаcток - А921/3).

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения жилого дома.

Вид права: в аренде до 2041 года.

Особенности:

• Объекты инвестирования представляют собой шесть жилых зданий, в т.ч.:

корпус №№: 32, 33, 34, 35, 36, 37 (см. на эскизе).

• Площадь  участка - 6,3 га;

• Этажность - 9 эт.;

• Общая площадь - 6 х 10 931 м² = 65 586 м²;

• Площадь квартир - 6 х 7652 м²= 45 900 м²;

• В настоящее время на квартал, включающий в себя указанные земельные участки, разработан проект планировки и проект межевания (ППиПМ), находящийся на согласовании в КГА.

• Предполагаемый срок получения распоряжения правительства об утверждении ППиПМ - I-2 квартал 2012 г.

• Предварительными техническими условиями предусмотрено подключение зданий к сетям инженерных ведомств города, в том числе электроэнергия, водопотребление и водоотведение, централизованное отопление.

• В качестве альтернативного источника тепловой энергии возможно строительство модульной газовой котельной предусмотренной ППиПМ.

• Условия инвестирования:

Передача Застройщику 5 500 м² построенной продаваемой площади и получение  денежных средств в размере  90 000 000 рублей по этапам:

1. 30% после заключения договора;

2. 30% после утверждения ППиПМ; 

3. 30% после получения градостроительного плана;

• Дополнительные расходы:  агентское вознаграждение.