Земельный участок для ведения крестьянского хозяйства вблизи озера Александровское и ручья Холодный у деревни Мамонтовка

Земельный участок площадью 9 7008 м²  (9.7 га)для ведения крестьянского хозяйства вблизи озера Александровское и ручья Холодный у деревни Мамонтовка .

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, у деревни Мамонтовка.

В 80 км от КАД.

В 2 км от деревни Мамонтовка.

Правовая характеристика

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Вид права: собственность физического лица.

Разрешённое использование: для ведения крестьянского хозяйства (КХ).

Вид права: собственность.

Особенности

• Земельный участок общей площадью 9 7008 м²  состоит из 2-х участков:

1. Земельный участок площадью  7 7331.22 м²  в 300 м от асфальтированной дороги.

2. Земельный участок площадью 1 9676.78 м²   1.3 км от асфальтированной дороги.

В 190 м от озера Александровское. В живописном месте в сосновом лесу. Вдоль границы участка протекает ручей Холодный, на котором можно восстановить бывшее озеро и старую финскую мельницу.

• Возможность изменения вида разрешённого использования под дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) при необходимости:

• СТОИМОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД ДНП:

1. Земельный участок площадью 774 сот.  х 30 000 руб. = 23 190 000  рублей.

2. Земельный участок площадью 197 сот. х 30 000 руб. = 5  910 000 рублей.

3. Весь земельный участок площадью 970 сот. х 30 000 руб. = 29 100 000 руб.

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 9.7 га  ВМЕСТЕ СО СТОИМОСТЬЮ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД ДНП - 33 млн. руб.

 

Стоимость

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 9.7 га  (без стоимости изменения вида разрешённого использования под ДНП) - 4 млн. руб.