Имущественный комплекс с ж/д въездом в промзоне Кировска

Имущественный производственно-складской комплекс (бывшая промбаза Ленэнерго) на земельном участке площадью 2.24 га в промзоне города Кировск.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск,  промзона г. Кировск

 

В 49 км от Санкт-Петербурга

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 22 447 м²

Категория: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для эксплуатации производственных зданий

Вид права:

• земельный участок – в собственности юридического лица
• статус зданий:
  • 2 здания (главный корпус и склад) – в собственности юридического лица
  • остальные здания – временные сооружения (подготовлены технические паспорта)

 

Особенности

 

Имущественный производственно-складской комплекс. Год постройки – 1973

 

Состав комплекса

 

• Главное складское здание с административно-бытовыми помещениями:
  • этажность – 3
  • площадь – 2 055.3 м²
  • высота потолка в производственных помещениях:
    • H = 6.5 м
  • есть кран-балка грузоподъемностью 3.2 т
  • в офисных помещениях высота потолка H = 2.9 м
• Здание бетонно-растворного узла:
  • площадь – 441.4 м²
  • используется как холодный склад
  • требует ремонта
• Две подстанции:
  1. ТП 802
  2. ТП 174
• Сушильная камера:
  • площадь – 200 м²
  • временное сооружение
• Котельная
  • временное сооружение
• КПП
  • для охраны

 

Дополнительные сведения о зданиях и ж/д ветке

 

• Здания:
  • построены из силикатного кирпича
  • оштукатурены
  • пол бетонный
  • кровля битумная – рулонная (ТЕХНОНИКОЛЬ)
  • произведён рнмонт
• На территории 2 въезда:
  • для автотранспорта и проходная
  • ж/д въезд
• Собственная ж/д ветка:
  • находится в рабочем состоянии
  • соединяется со станцией «Невдубстрой» – 2 км
  • для официального оформления ж/д ветки требуется оформить паспорт путей

 

Коммуникации

 

• Электроснабжение:
  • два поставщика электрической энергии:
    1. ПСК СПб 200 кВА (ТП 802)
    2. РКС «Энерго»-320 кВА (ТП174)
  • общая разрешённая мощность – 520 кВА
• Водоснабжение:
  • центральное
  • договор с Водоканалом города Кировск
• Канализация
  • приём стоков (коллектор ) – через ТЭЦ
  • договор с Водоканалом города Кировск
• Газ:
  • на территории нет
  • в 500 м – газопровод среднего давления
• Пар:
  • есть возможность восстановления от ТЭЦ
• Теплоснабжение:
  • автономная котельная на древесном топливе
• Телефонная связь:
  • отключены городские номера от ПТС:
    • из-за повреждения подводящего кабеля
  • городские номера – 4 линии

 

Обременения

 

• водоохранная зона Невы – 485 м²
• теплотрасса ТЭЦ – 61 м²:
  • рядом с территорией комплекса расположены: ТЭЦ и бетонный завод

Комплекс сдан в аренду. Договоры на срок 11 месяцев с возможностью расторжения и освобождения в течение 10 (десяти) дней.

 

Вид сделки

 

Продажа юридического лица

  

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке