Земельный участок для строительства жилого дома или бизнес-центра на 1-й линии Лиговского пр-та в Московском районе Санкт-Петербурга

Земельный участок площадью 2560 м²   для строительства жилого дома, бизнес-центра на 1-й линии Лиговского проспекта.

Расположение:

Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 1-я линия.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование (назначение): для размещения жилого дома.

Вид прав: собственность.

Особенности:

• Земельный участок относится к фукциональной зоне Т3ЖД3.

Т3ЖД3 - зона застройки среднеэтажными и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны. (В пределах данной зоны могут быть образованы подзоны, сформированные на основе средового районирования (при наличии соответствующих обосновывающих материалов характеризующих границы и предельные параметры объектов капитального строительства)

• Возможность строительства жилого дома площадью до 6000 м² или бизнес- центра общей площадью до 10 000 м²

• Высотный регламент: 8-9 этажей.
• Коммуникации: на участке все виды коммуникаций. Технические условия ( ТУ ) не получались.
• Обременения земельного участка:

1. Охранная зона канализационных сетей - 208 м² .

2. Охранная зона канализационных сетей - 910 м² .

3. Охранная зона водопроводных сетей - 7 м² .

4. Охранная зона водопроводных сетей - 115 м² .

5. Охранная зона сетей и сооружений связи - 1 м² .

6. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - весь.

 

СТОИМОСТЬ: 90 млн. руб. + комиссионные