Земельный участок для размещения объектов коммерческих объектов - АЗС,кафе, ресторан, ТРК и т.д. на 1-й линии Выборгского шоссе в Парголово

Земельный участок площадью 33.44 сотки для размещения объектов многофукциональной общественно-деловой застройки на 1-й линии Выборгского шоссе в Парголово.

Расположение:

Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Выборгское шоссе, 1-я линия.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: под размещение АЗС, кафе, ресторана, торгово-выставочного комплекса (ТРК), офисного центра и т.д.

Вид права: собственность.

Особенности:

• Территория земельного участка относится к функциональной зоне ТД1-2-1 (подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры).

Основные виды разрешенного использования - офисы, гостиницы, торговые центры. Жилые многоквартирные дома - в условно-разрешенных видах использования.

• Высотный регламент - 40 м.
• На территории участка - жилой дом. Подлежит сносу.
• Коммуникации:

1. Электричество: 10 кВт.

2. Водоснабжение(горячее, холодное) -городские системы - по периметру участка.

3. Канализационный коллектор - вблизи учасчтка (между участком и шоссе).

• Готовность документов.

СТОИМОСТЬ: 25 млн. руб.+ комиссионные.