Земельный участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Шушары-2»

Земельный участок площадью 2 га  в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Шушары-2».

Расположение

Санкт-Петербург, Пушкинский районн, посёлок  Шушары, промзона "Шушары-2".

В 10 км от КАД.

В 250 м от Московского шоссе.

Правовая характеристика

Категория земель: земли поселений.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Согласно Генеральному плану развития Санкт-Петербурга  расположение участка соответствует функциональной зоне  П1.

Особенности

• В окружении расположены стройплощадки автомобильных заводов «Toyota», «Nissan», «Suzuki».

• Обременения: не зарегистрированы.

• Коммуникации:

1. Инженерно-техническое обеспечение промышленной зоны «Шушары-2» будет осуществляться согласно утвержденному Постановлению Правительства Санкт-Петербурга.

2. Электроснабжение - от существующей подстанции «Южная», строящейся подстанции «Шушары» или планируемой к строительству подстанции № 210А.

3. Газоснабжение - предусматривается от существующих газопроводов высокого давления.

4. Теплоснабжение - от автономных источников теплоснабжения.

5. Водоснабжение - от системы коммунального водоснабжения.

6.Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод - в систему коммунальной канализации.

• Точки подключения к городским сетям находятся на расстоянии до 400 м.

• На территории планируется строительство повысительной насосной водопроводной станции, ТП, ГРП, распределительной ТП, электроподстанции 110/10 кВ и очистных сооружений.

Стоимость

Стоимость: из расчёта €35/м² .

Стоимость участка площадью 2 га - € 700 000 .