Земельный участок с отдельно стоящим зданием (ОСЗ) в городе Пушкин

Земельный участок площадью 0.7 га с отдельно стоящим зданием (ОСЗ) в городе Пушкин.

Расположение

Санкт-Петербург, город Пушкин.

В 23 км от Санкт-Петербурга.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование:

Функциональная зона Генплана: зона Т2ЖД2 (зона жилой застройки).

Вид права: здание и земельный участок в собственности.

Особенности

• Здание расположено вблизи Екатерининского парка.

• Площадь здания: 5840 м²  (год постройки 1954. Кап. ремонт в 1969 г.):

1. Цокольный этаж 1319 м², высота потолков 2,8 м.

2. Первый этаж 1419 м², высота потолков 3,25 м.

3. Второй и третий этажи по 1442 кв. м., высота потолков 3,25 м.

• Здание расположено в охранной зоне 3-4.
•  Ограничение по высотности 12 м.

• Санитарно-защитной зоны (СЗЗ ) нет.

• Ограничение по высотности 12 м.

• Инженерные сети:

1. Электричество - выделено 200 кВт. Есть ТП на 320 кВт.

2. Водоснабжение, отопление и водоотведение - городские сети.

Стоимость

Стоимость земельного участка со зданием : 210 млн. руб.