Земельные участки в ОДЗ на Пулковском шоссе Санкт-Петербурга

Зкмельные участки площадью 0.72 га; 3,2 га в общественно-деловой зоне (ОДЗ) на Пулковском шоссе.

Расположение

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе.

В 1 ки до развязки КАД .

В 200 м - до съезда на скоростную трассу Санкт-Петелбург-Москва .

Правовая характеристика

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов (зона ТД1_2_1):

ТД1-2 - зона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры;

ТД1-2_1 - подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Земельный чяасток площадью 0.77 га  - под строительство гостиницы;

Земельные участки площадью  0.72 га и 3.2 га - под строительсво управленческих объектов и объектов логистики (склад).

Вид права: собственность.

Особенности

• Утвержден проект планировки и застройки.

• Проведены инженерно-геологические изыскания.

• Выполнены работы по проектированию и строительству дорог.

• Получены ТУ на подключение электричества, газа, водоснабжения и водоотведения. Строительство ТП и котельной осуществляет собственник земель.

Стоимость

1. Стоимость земельного участка площадью 0.72 га (под строительство гостиницы ) 

из расчёта 200 EUR/м²:

1.44 млн..евро ;

 

2. Стоимость земельных участков площадью 0,72 га и 3,2 га из расчёта 120 EUR/м²:

 

Стоимость земельного участка площадью 0.72 га - 864 тыс.евро  + комиссионные.

 

Стоимость земельного участка площадью 3.2 га - 3.84 млн.евро + комиссионные.