Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки

Земельный участок площадью 5.7 га , примыкающий к КАД с внешней стороны, для промышленного использования у деревни Юкки в массиве «Ольгино».

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, у деревни Юкки, массив «Ольгино».

В 1.5 км от развязки КАД с Выборгским шоссе. У самой границы Санкт-Петербурга.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности

Разрешённое использование: для промышленного  использования

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

• Участок непосредственно примыкает к КАД с внешней стороны .

• В 1.5 км от развязки КАД с Выборгским шоссе (выезд на трассу «Скандинавия»).

• В 300 м от Стекольного Завода.

• К северу от участка расположен посёлок Юкки.

• С западной стороны участок граничит с другим участком, на котором планируется строительство АЗС компании "ПТК".

• Участок имеет трапециидальную форму.

• Рельеф участка ровный. Поле.

• Сооружения и строения  на участке отсутствуют.

• Со смежного участка , где планируется строительство АЗС ПТК, планируется съезд с КАД. Работы ещё не начаты.

• Существует неорганизованный  (неофициальный) подъезд к участку (накатанная дорога).

• Возможность согласования через сервитут организации съезда с КАД  совместно со Стекольным Заводом (расположен в 300 м от участка) 

• В 500 м отучастка - трансформаторная подстанция.

• Возможность согласования со Стекольным Заводом  использования на условиях Завода инженерных коммуникаций.

• Обременений по участку нет.

• Готовность документации.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.