Земельный участок для строительства дома в деревне Гостилицы

Земельный участок площадью 30 соток для строительство дома в деревне Гостилицы.

Расположение:

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Гостилицы, ул. Рябиновая, уч. №9.

В 42 км от центра Санкт-Петербурга (Невский проспект).

В 30 минутах от станции метро "Проспект ветеранов".

В 15 км от Петродворца и Ломоносова.

В 9 - 11 км от поселка Ропша.

В 8 км от Таллиннского шоссе.

В 17 км от КАД.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вид права: частная собственность.

Особенности:

• Участок расположен в самой деревне. В живописном месте:

В 10 метрах от  известного Гостилицклого родника.

В 30 метрах от леса.

В 400 метрах от небольшого озера (того, что ближе к бетонке).

• Соседняя с участком территория (между участком и лесом) - участок площадью примерно 25 соток отведён под пожарный водоём.
• Участок ровный. Сухой. Ранее здесь были поля под посадки картофеля.
• Геометрические размеры участка  50 м  х 60 м.  Правильный прямоугольник. Длинной стороной участок выходит на дорогу (ул. Рябиновая).
• Подъезд к участку - по поселковой гравийной дороге.
• Въезд на участок нормальный. Не через дренажную канаву.
• Коммуникации:

1. На участке скважина с питьевой водой.

2. ТУ (технические условия) на электричество не получались. Проблем нет. Через дорогу - застраиваемые соседи с электричеством.

3. Посёлок Гостилицы газифицирован. Ближайшая ветка поселкового газопровода - через 3  участка (на ул. Центральная, которую пересекает ул. Рябиновая).

• Готовность документации.