Участки под склады, автоцентр, ТРЦ на Волхонском шоссе в посёлке Горелово

Два смежных земельных участка площадью 2.25 га и 3.94 га под размещение объектов: логистический комплекс, центр по продаже и обслуживанию автомобилей, торгово-развлекательный комплекс и др. на Волхонском шоссе в посёлке Горелово.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург, Волхонское шоссе, посёлок Горелово.

Место пересечения КАД, Волхонского и Таллинского шоссе.

В 100 м от КАД. В 600 м от Таллинского шоссе.

 

Правовая характеристика

 

Категория: земли промышленности.

Разрешённое использование:

• у участка площадью  2,25 га - для строительства центра по продаже и обслуживанию автотранспорта,
  у участка  площадью 3.94 га – для строительства складского комплекса со встроенными административно-бытовыми помещениями и центром по продаже и обслуживанию автотранспорта

Получено разрешение КАиГ Правительства Ленинградской области о включении земельных участков в производственную зону «Горелово».

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

• Протяженность фасадной части по Волхонскому шоссе около 160 метров.
• В наличии съезд с трассы.
• Рельеф участков – ровные.
• Через речку находится участок строительства автодилерского центра «Тойота», соседний участок для строительства дилерского центра «Исузу» компании «Дакар», с севера земли запаса Санкт-Петербурга.
• На другой стороне Волхонского шоссе ведется застройка жилого квартала (новый населенный пункт.
• Возможное использование: транспортно - логистический комплекс, центр по продаже и обслуживанию автомобилей,  автосалон, складской комплекс. торгово-развлекательный комплекс и др.

 

Стоимость

 

Стоимость участка площадью 2.25 га  из расчёта 2600 руб./м²  - 58,5 млн. руб. 

Стоимость участка площадью 3.94 га  - из расчёта  2300 руб./м² - 90.62 млн. руб. 

Стоимость участка общей площадью (2.25 га + 3.94 га = 6.19 га) - из расчёта 2300 руб./м²  - 142.37 млн. руб. 

Цена включает стоимость услуг перевода прав собственности на покупателя.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке