Земельный участок с объектами капитального и незавершённого строительства для оздоровительных целей в Курортной зоне Санкт-Петербурга (Зеленогорск)

Земельный участок площадью 7 га  с объектами капитального и незавершённого строительства  в Курортной зоне Санкт-Петербурга.

Расположение:

г.Санкт-Петербург, Зеленогорск, район посёлка  Смолячково.

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: для оздоровительных целей .

Зона функционального использования:

организация и строительство объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Особенности:

• Участок расположен на 2-ой линии Финского Залива.
• Наличие капитальных строений на участке: 2 готовых коттеджа; 2 строящихся коттеджа, 8 фундаментов.
• Наличие инженерных коммуникаций: 

           1. Старая скважина (восстановление ~1 000 000 р.).

           2. Газ - подключение в 2009 г.

           3. Подведенная канализация.

• Выделенная электрическая мощность: 200 кВА .
• Дополнительно предлагается:

           бизнес-план строительства рекреационного комплекса:

          1. SPA-отель категории «4 звезды» на 120 номеров и 16 коттеджей (применительно  к данному земельному участку). В комплект входит:

          1. бизнес-план;

          2. Маркетинговое исследование рынка гостиниц и коттеджей Приморского направления.

• Возможность завершения строительства объектов, их реконструкции, сноса  с подготовкой необходимой документации в соответствии с намерениями  и задачами приобретателя  (по отдельным договорам).