Здание (объект незавершённого строительства) для размещения гостиницы, бизнес-центра и др. объектов на пересечении наб. канала Грибоедова и наб.Крюкова канала в элитном районе Санкт-Петербурга

Здание (объект незавершённого строительства) для размещения гостиницы, бизнес-центра, медцентра и др. объектов на пересечении набережной канала Грибоедова и набережной Крюкова канала в элитном районе Санкт-Петербурга.

Расположение

Санкт-Петербург, пересечение набережной канала Грибоедова и набережной Крюкова.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование:
гостиница, административное здание, бизнес-центр, банк, медицинское учреждение и т.д..

Вид права:

здание - в собственности юридического лица (общедолевая собственность)

земельный участок  площадь (1077 м² ) -под зданием - аренда КУГИ, 49 лет.

Особенности

• Расположение на пересечении набережной канала Грибоедова и набережной Крюкова канала, в элитном районе города.

• Виды на историческую часть Санкт-Петербурга: прекрасный вид на канал Грибоедова, Свято-Исидовскую церковь, рядом Николо-Богоявленский собор, Никольская площадь, Театральная площадь, Мариинский театр.

• Возможность посадки туристов на прогулочные катера, на воду; рядом со зданием.
• Характеристики здания:

Имущественно - правовой статус: объект незавершенного строительства
Собственность юридического лица
Здание - общая долевая собственность
Земельный участок - аренда КУГИ, 49 лет

Назначение здания:

Проект реконструкции под гостиницу - 4 звезды:

Общая площадь здания, в соответствии с проектом, составила 2650 м²

Этажность здания - 3 + мансарда.

40 номеров - нежилые (по факту незавершенного строительства)

Общие строительно-монтажные работы по реконструкции «коробки»-выполнены на 100 % (фасады, стены, перекрытия, крыша, остекленение)

Подведены ресурсы: вода, канализация, телефонизация:

Получены ТУ на электричество, 130 кВт

Выполнен монтаж автономной, импортной газовой котельной мощностью -350 кВт

Есть закрытая парковка на 5-7 авто

В здании - бассейн, шахта лифта для пищи

Варианты использования:

Гостиница, административное здание, бизнес-центр, банк, медицинское учреждение и т.д.

Стоимость

СТОИМОСТЬ: 200 млн. руб.+ комиссионные