Земельный участок на 1-й линии Московского шоссе в промзоне "Шушары -2"

Земельный участок площадью 3 га на первой линии Московского шоссе (продажи от 1 га). Развязка КАД. Промзона.

Расположение

Санкт-Петербург, северо-восточная часть функциональной территории Пушкинского административного района.

Рядом развязка КАД.

Правовая характеристика

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование:

существующее- для сельскохозяйственного использования.

На территории расположения участка по генплану развития Санкт-Петербурга утверждена промышленная зона.

По проекту планировки участок площадью 3 га находится в зоне общественно-деловой застройки (ОДЗ).

Особенности

• Участок без обременений.

• Расположен напротив (через Московское шоссе) нового склада. Примыкает к Московскому шоссе.

• Точки подключения коммуникаций - на расстоянии 300-400 метров. ( См. схему коммуникаций).

• Возможность выдела участком меньшей площади (от 1 га).Стоимость выдела - из расчёта от 100 $/м².

Стоимость

Стоимость: из расчёта 45 $/м².

Стоимость участка площадью 3 га - 1.35 $ млн.