Участок промназначения в массиве Соржа-Старая в посёлке Янино-2

Земельный участок площадью 34330 м² в массиве «Соржа Старая» в промзоне  посёлка Янино-2

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, участок Соржа-Старая в посёлке Янино-2

 

• 11 км от станции  метро «Улица Дыбенко»
• 5.5 км от развязки с КАД и от Мурманского шоссе
• 2,8 км от Колтушского шоссе
• 2 км от деревни Новосергиевка
• 500 м от ж/д станции «7 километр»

 

Правовая характеристика

 

Площадь земельного участка - 34330 м²

 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешённое использование: установлено Постановлением Правительства Ленинградской области от 09.06.2017 г., и указанное в Выписке из ЕГРН: для размещения бизнес-центров, офисных центров

Вид права: собственность юридического лица

 

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ МО Колтушское СП

 

В соответствии с проектом генерального плана и территориального развития Колтушского сельского поселения участок относится к проектируемой промышленной зоне IV-V класса:

• с материалами генерального плана можно ознакомиться здесь,
• со схемой планируемых границ функциональных зон можно ознакомиться здесь
• в соответствии с ПЗЗ участок  отнесён к функциональной зоне Д1 - зоне объектов делового и общественного назначения
• возможности использования участков в зоне Д1, в соответствии со статьей 30 ПЗЗ Коттушского СП (в нижней части страницы, указанной в ссылке), представлены под описанием объекта

 

Особенности

 

• Участок находится в массиве Соржа Старая
• Проезд к участку от дороги на посёлок Новосергиевка
• Участок прямоугольной формы
• Ровный
• Сухой

 

Возможности электроснабжения

 

• По границе земельного участка проходят:
  • ЛЭП 6 кВ
  • газопровод
• Возможно присоединение 200 кВт и заключение договора электроснабжения «под ключ»:
  • присоединение большей мощности - рассматривается

Готовность документов для продажи

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке