Имущественный комплекс в промзоне "Бронка-2" в пгт Большая Ижора

Производственная база (имущественный комплекс) в промзоне "Бронка-2" на земельном участке площадью 8.1 га в посёлке городского типа Большая Ижора.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломоносовский район, г.п. Большая Ижора, промзона ст.«Бронка-2».

• 1 км от большой объездной дороги Санкт-Петербурга А120 (кольцевая дорога пересекает шоссе Таллиннское, Киевское, Московское, Мурманское).

• 5-й км Таменгонтского шоссе.
• 4 км от посёлка  Большая Ижора.
• 6 км от Ломоносова.
• 8 км от КАД.
• 60 км от Санкт-Петербурга. Выезд с Петергофского шоссе.
• 16 км от строящегося порта "Бронка – Ломоносов".


 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

Категория земель: земли промышленности, транспорта.

Разрешённый вид использования: 

• для специального назначения,
• под складское хранение сухих и сыпучих грузов,
• обращение с ломом металлов.

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

• От Таменгонтского шоссе на участок ведет асфальтированная дорога.

• На территории  площадью 65000-70000 м² земельного участка имеется щебеночное покрытие и забетонированая  производственная площадка 480.6 м²

• Железобетонный забор по всему периметру земельного участка (протяженность 1133 м, площадь 2266 м²).

• На въезде - пост охраны, система видеонаблюдения, мачты ночного освещения территории и фронтов погрузки ж/д путей.

• Произведены инженерно-изыскательные и топографические работы.

• Смежные землепользователи: земли Госземзапаса, земли ФГУ Ломоносовское лесничество.

 

Здания и сооружения на территории базы

 

1. Действующие железнодорожные пути (1 проходящий путь и 2 тупика). 2011 погонных метров.

• Станция примыкания - «Борнка» Окт.Ж.Д.Железнодорожные пути протяженностью 2011 погонных метров.
• Проведена реконструкция, достроены тупики, стрелочные переводы.
• Соединительный путь от станции " Бронка" 1082 м.

2. Здание конторы (офисное здание) площадью 1756.4 м², 3 этажа,

• 1970 г. постройки. Высота потолков 3 м.
• Здание реконструировано: чистовая отделка, реконструкция крыши, фасада. Евроремонт, чистовая отделка, 550 м² готовых к эксплуатации офисных помещений, оборудованы душевые комнаты и раздевалки для рабочего персонала.
• Система вентиляции/кондиционирования реконструирована, в рабочем состоянии.

3. Здание цеха площадью 480,6 м²

4. Ангары:

• 2 ангара площадью по 400 м² ;
• 2 ангара площадью по 700 м²;

5. Автомобильные весы (грузоподъемность 60 т);

6. Здание КПП с воротами площадью 21 м².

Готовится к сдаче бетонная площадка с сооружением ливневой канализации площадью 40000 м². 

 

Коммуникации

 

• Электроснабжение: от ТП 250 (согласованная мощность 186 кВт). Есть техническая возможность увеличения мощности до 1000 кВт.

• Водоснабжение: автономное - скважина, для хозяйственных нужд.

• Теплоснабжение автономное: от дизельной подстанции.

• Телефония:  2 городские линии, местная АТС,  канал Интернет.
 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

Стоимость объекта: 560 млн. руб., НДС включён в стоимость.