Два земельных участка промназначения на Волхонском шоссе на Юго-Западе Санкт - Петербурга у посёлка Горелово

Земельные участки площадью 10 га и 1.5 га с возможностью продажи по частям от 0,5 га на Волхонском шоссе у посёлка Горелово.

Расположение

Санкт-Петербург, Юго-Запад ,посёлок Горелово, Волхонское шоссе.

В 1.5 км от развязки КАД и Таллинского шоссе.

В 3 км от городской черты по Таллиннскому шоссе.

В 12 км от Киевского шоссе по Волхонскому шоссе.

В 15 км  от аэропорта Пулково.

В 15 км от Большого Морского порта Санкт-Петербурга.

Правовая характеристика

Категория земель: земли промышленного назначения.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности

• По границе земельных участков проходит ж/д ветка (на балансе ПК «Энергия»). 

• Коммуникации:

все коммуникации проходят по границе участков:

магистраль водоснабжения и водонасосная станция находятся на границе участков

магистраль канализации проходит по границе участков

магистраль газопровода среднего давления - в 350 метрах

газовая котельная и магистраль теплоснабжения - в 850 метрах от объекта

• Заключен и оплачен договор на 1,55 МВт с ПК «Энергия». Стоимость 1 КВт - 35 тыс. руб. (в стоимость земельного участка не входит).
• Возможное использование :

Проект планировки территории производственной зоны «Горелово» предусматривает функциональное использование данных земельных участков для размещения:

предприятий 4-5 классов санитарной опасности

складских логистических комплексов

объектов автосервиса

Стоимость

СТОИМОСТЬ: из расчёта   $ 70 /м²  + комиссионные.

Стоимость участка площадью 50 соток - $ 0.35  млн.

Стоимость участка площадью 1 га  - $ 0.7 млн.

Стоимость участка площадью 1.5 га - $ 1,05 млн.

Стоимость участка площадью 10 га  - $ 70 млн.