Земельные участки на территории действующей промзоны площадью от 0,4 до 47 га в Горелово

Земельные участки на территории действующей промзоны площадью от 0,4 до 47 га в посёлке Горелово.

Расположение:

Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», Офицерское село, квартал 2.

• В 900 м от Волхонского шоссе.
• В 2 км от развязки КАД с Таллинским и Волхонским шоссе.
• В 8 км от Киевского шоссе.
• В 16,5 км от аэропорта «Пулково-1».

Категория земли - земли промышленности.

Вид права:  собственность юридического лица.

Особенности:

• Промзона площадью около 110 га характеризуется удобной транспортной доступностью и полностью обеспечена всеми коммуникациями:

электроснабжение - 27 Мвт,

теплоснабжение - 30 МВт,

водоснабжение и водоотведение - 3000 куб.м/сутки,

газоснабжение - на территории промзоны расположен ГРП и газопровод,

телекоммуникации ,

есть возможность подключения к ж/д ветке.

• Обременения:

Охранная зона воздушных линий электропередач - 7686 кв.м.
Охранная зона канализационных сооружений - 1540 кв.м.
Охранная зона кабелей электроснабжения - 727 кв.м.

• Стадия реализации проекта: выполнена схема генерального плана территории промзоны. Разработан градостроительный план участка.
• На территории промзоны уже функционируют логистический комплекс и несколько производств.
• Предлагаемые к продаже участки обладают полной инженерной подготовкой.
• На 1 га земельного участка выделяются следующие лимиты:
  • электроснабжение - 188 кВт
  • теплоснабжение - 362 кВт
  • водоснабжение - 8,6 м.куб/сутки
  • канализация - 7,2 м.куб/сутки
• Управляющая компания готова спроектировать и построить любой объект по  заказу. В этом случае цена оговаривается индивидуально.
• Возможные виды использования участков :

Логистический комплекс, производство.

Возможно размещение пищевого производства.

 

СТОИМОСТЬ: из расчёта € 175/м² + комиссионные.

Стоимость участка площадью 1 га - 1 750 000 €.

Стоимость участка площадью 0.4 га - 700 000 €.