Земельные участки с предлагаемыми для строительства коттеджами европейского стиля в загородном коттеджном комплексе "Мариинская усадьба"
Внимание! Данный объект снят с продажи!
фото
Земельные участки площадью от 8 до 20 соток с предлагаемыми для застройки вариантами элитных коттеджей в европейском стиле в коттеджном комплексе "Мариинская усадьба".
Расположение:
Ленинградская область, Тосненский район, ближайший населенный пункт - деревня Ладога.
В 25 км от КАД.
В 35 км от Санкт-Петербурга.
В 20 км от аэропорта "Пулково".
Сатус участка: дачное некоммерческое партнёрство (ДНП).
КОТТЕДЖНЫЙ КОМПЛЕКС "МАРИИНСКАЯ УСАДЬБА"
Особенности:
- Коттеджный комплекс общей площадью 44,5 га расположен к югу от Санкт-Петербурга, в Тосненском районе Ленинградской области. Расстояние от КАД составляет 25 км (время в пути 20 минут).
- В 8 км от комплекса расположен дворцово-парковый музей-заповедник «Павловск», который был построен как летняя резиденция императора Павла I. Павловский парк - один из самых больших в Европе, его площадь составляет 600 гектар. Также в 12 км от комплекса находится "Царское Село"- памятник мировой архитектуры и дворцово-паркового искусства.
- Северо-западная граница «Мариинской усадьбы» проходит вдоль реки Черная (ширина реки достигает 200 метров в ширине), притока реки Ижоры.
- Южной границей участка является лесной массив (смешанный лес, преимущественно хвойные породы) протяженностью 15 км.
- Структура генерального плана «Мариинской усадьбы» построена по принципу «центрально-осевой композиции с 6-ю зональными группами».
Архитектурная концепция коттеджного поселка "Мариинская усадьба" сочетает в себе, с одной стороны, многовековые усадебные традиции, а с другой, все современные тенденции в строительстве коттеджных поселков.
Архитектурно-строительные решения выполнены в едином стиле английского и французского классицизма.
Проектом предусмотрен уникальный ландшафтный дизайн. Дизайн центральной аллеи сочетает лучшие стилистические особенности Летнего сада - огромные кусты, чередующиеся со скульптурами.
- Строительство разбито на три фазы, первую из которых инвесторы собираются завершить к концу этого года. Кроме того, в состав первой очереди входят и два шоу-рума, открытие которых намечено на 2010г.
- «Мариинская усадьба» это 275 кирпичных коттеджей в стиле английского и французского классицизма площадью от 123 до 244 кв. метров. Покупателям предлагают четыре типа домов с наделами от 8 до 20 соток, которые будут сданы в три очереди, 38 из них представлены в первой очереди (территроия F на Генплане).
Срок сдачи 1-ой очереди - IV квартал 2010 года.
2 очередь - IV квартал 2011 г.,
3 очередь- IV квартал 2012 г.
Проектом предусмотрено строительство 2-х этажных коттеджей из кирпича и кровли из керамической черепицы.
- Предлагаются на выбор 4 типа (А,В,С,Д) коттеджей с прилегающими участками от 8 до 20 соток площадью:
1. 132 м2
2. 164 м2
3. 216 м2
4. 244 м2
Инженерное обеспечение коттеджей:
- Магистральный газ с подводкой в коттедж и установкой двухконтурного газового котла
- Электричество 12 кВт с разводкой по коттеджу, установкой электрощита и счетчика
- Центральная канализация с подключением к фановым трубам в коттедже
- Центральное водоснабжение
- Подводка городской телефонной линии
- Домофон, система охранной сигнализации
Стоимость домовладений (коттедж +участок) варьируется от 9,5 млн.руб.до 17,5 млн. рублей .
- В юго-восточной части «Мариинской усадьбы» планируется элитный культурно-развлекательный центр, включающий в себя отель, супермаркет, фитнес-центр, бассейн, искусно оформленный ресторан, SPA-центр, и др. Широкий набор услуг, который позволит почувствовать всю прелесть городской жизни на лоне природы.
- В западной части комплекса представлен инфраструктурный центр бытового обслуживания, в котором расположены: частный детский сад, семейный медицинский центр, администрация, теннисный корт, спортивная игровая площадка.
- В «Мариинской усадьбе»предусмотрен заботливый сервис на уровне пятизвездочного отеля - 24 часа в сутки. В комплексное базовое обслуживание входит: вывоз бытовых отходов, клининг - ежедневное поддержание чистоты дорог и территории поселка, уход за ландшафтом, охрана, противопожарная безопасность. Индивидуальное обслуживание дополнительно предлагает еще более 100 видов различных услуг: бытовые, образовательные, санитарные, транспортные и др., которые способны удовлетворить даже самый взыскательный вкус.
Девелопером проекта «Мариинская усадьба» является компания «Би Хай Инвест». Она была учреждена группой крупных китайских инвесторов и входит в состав Санкт-Петербургской холдинговой компании «Хуа-Жэнь Интернешнл».
Компания «Хуа-Жэнь Интернешнл» динамично развивается на российском рынке на протяжении 17 лет. Деятельность компании охватывает несколько направлений: недвижимость, строительное проектирование, строительно-монтажные работы, обработка и производство стройматериалов, ресторанный и гостиничный бизнес, международная торговля.
Компания «Бихай» создана в мае 2009 г. крупной китайской финансовой структурой специально для реализации коттеджного проекта. Управляет девелопером петербургская холдинговая инвестиционная компания «Хуа-Жэнь Интернешнл», работающая на местном рынке с 1993 г. В ее активе - несколько гостиниц, ресторанов и пр. Для реализации коттеджного поселка привлечен китайский партнер - компания «Чжунчжи Дунхэн», подконтрольная правительству Китая.
В основе стабильной работы «Би Хай Инвест» лежит стратегический принцип: «непрерывное творчество, стойкость, терпение и вера в успех». «Мариинская Усадьба» является отправной точкой в развитии компании, которая стремится к созданию положительного имиджа и активно ищет новые возможности.
Стоимость9.5 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
Фотографии
Расстояние до Санкт-Петербурга
21 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).