Земельные участки в промзоне "Шушары-2" на1-й линии Московского шоссе в Пушкинском районе Санкт-Петербурга

Земельный участок  площадью 6 га  на  первой линии Московского шоссе (продажи от 1 га). Развязка КАД.  Промзона.

Расположение

Санкт-Петербург, северо-восточная часть функциональной территории Пушкинского административного района.

Рядом развязка КАД.

Правовая характеристика

Категория земель: земли поселений. 

Разрешённое использование:

существующее-  для сельскохозяйственного использования.

На территории  расположения участка по генплану  развития Санкт-Петербурга утверждена  промышленная зона.

По проекту планировки участок площадью 6 га  находится в зоне общественно-деловой застройки (ОДЗ).

Особенности

• Участки без обременений.
• Участок площадью 6 Га  расположен напротив (через Московское шоссе) АЗС "АЭРО". Примыкает к Московскому шоссе.
• Близлежащий участок площадью 3 Га  расположен напротив (через Московское шоссе)  нового склада. Примыкает к Московскому шоссе.
• Точки подключения  коммуникаций - на расстояни 300-400 метров. ( См.  схему коммуникаций).
• Возможность продаж  от 1 га.

Стоимость

Стоимость: из расчёта 100 $/м².

Стоимость участка площадью 6 га - 6.0  $ млн.

Стоимость участка площадью 3 га - из расчёта 45  $/м²    : 1.35 млн.  долларов.

При  необходимости выдела из этого участка территорий  меньшей плошади , например, участков площадью 1 га, стоимость определяется из расчёта

100$/м²