Земельный массив для строительства коттеджного посёлка вблизи деревни Керро

Земельный массив площадью 104 га для строительства коттеджного посёлка вблизи деревни Керро во Всеволожском районе.

Расположение:

Лениградская область, Всеволожский район, вблизи деревни Керро.

В 30 км от Санкт-Петербурга.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для дачного строительства.

Особенности:

• Уникальный участок площадью 104 га находится на удалении 30 км от Санкт-Петербурга  по Приозерскому шоссе.
• После ввода третьей очереди федеральной трассы «Санкт-Петербург – Сортавала» расстояние от Санкт -Петербурга сократится до 19 км. 
• Проектирутся съезд к участку с развязки КАД .
• В непосредственной близости от Лемболовского озера.
• Утверждён Генплан коттеджного посёлка:

Концепция развития : создание коттеджного поселка для предоставления в аренду на длительный срок(от 6 месяцев) с полной инфраструктурой плюс центр активного отдыха.

Инженерное обеспечение:

1.Водопотребление: обустройство скважин на территории (имеется заключение Института по недропользованию).

2.Водоотведение: строительство очистных сооружений для всего поселка ( имеется водосброс – река Муратовка).

3. Электричество: имеется предварительная переписка с Ленэнерго, по которой для проекта  предусмотрены технические условия (ТУ) от 3 до 9 мегаватт.

4. Газоснабжение: сформирована заявка для включения территории в существующую программу газификации Ленинградской области  до 2012 года.

• Планируется разбивка территории на самостоятельные участки площадями 8га+10га +10га+ 76 га=104га.
• Предпочтительнее продажа всего объекта в целом.  Возможность продажи лотами  ( 1 ЛОТ -  не менее 30% от площади массива).

СТОИМОСТЬ: из расчёта - 110 тыс руб./сот. (11 млн.руб./га).

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА - 1,144 млрд. руб.