Земельный участок на берегу реки Волхов для строительства дома в коттеджном посёлке между деревнями Пороги и Валим

Земельный участок площадью 17 соток на берегу реки Волхов для строельства дома между дервнями Пороги и Валим в Волховском районе.

Расположение:

Ленинградская область, Волховский район, между деревнями Пороги и Валим.

В  110 км от Санкт-Петербурга.

В 70 метрах от асфальтированной трассы.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Особенности:

• Участок - в зоне коттеджной застройки.
• Участок расположен в 50 метрах от берега реки Волхов.
• Правильной формы.
• Соседний участок - застроенный. С электричеством.
• Электричество: столб - в 20 метрах от участка. Вдоль  коттеджного посёлка - межпоселковая ЛЭП. Получение ТУ на необходимую электрическую  мощность- процедура не сложная, так как посёлки  относятся к  районам города Волхов.
• Вода: необходима скважина или колодец.
• На участке:

старый сарай 3х5м2,

есть плодовые деревья.

• Участок не использовался. Заросший травой.
• Готовность документов для продажи.