Участки земли для размещения промышленных предприятий и складов в Шушарах

Описание участков

Участок №1. Общая площадь 27 786 кв.м. - прямоугольной формы. Длина участка 230 м, ширина участка 130 м. (расположен вдоль улицы – 2 Магистраль).

Участок №2. Общая площадь 31 109 кв.м. - прямоугольной формы. Длина участка 300 м, ширина участка 100 м. (расположен вдоль улицы Северная).

Стоимость продажи 3 тыс.руб/кв.м. Форма сделки - прямая купля продажа.

Правовой статус

• Частная собственность.
• Категория земли – земли поселений.
• Согласно генерального плана развития Санкт-Петербурга участки находятся в зоне П2 (для размещения промышленных предприятий и складов).

Расположение

Участки расположены в районе Шушары - перспективно развивающаяся промышленная зона Санкт-Петербурга. Расстояние от участков до Московского шоссе около 900 м, до территории завода «Тойота» и «Дженерал Моторс» около 450 м. На соседних участках в настоящее время построены логистические комплексы ряда производственных и торговых компаний (смотри фото). На противоположенной стороне Московского шоссе находятся торговые комплексы «Лента» и «К-раута». Также в зоне расположения предлагаемых участков располагаются ряд шоу-румов и комплексов по продаже и обслуживанию грузовой и строительной техники.

Транспортная доступность

Расстояние до развязки КАД (кольцевая автомобильная дорога) около 1,5 км, до Московского шоссе 900 метров. Удобный транспортный подъезд, т.к. участки расположены в первой линии внутриквартальных улиц. На пересечении ул. Северной и Московского шоссе установлен светофор и организовано место для разворота автотранспорта.

Коммуникации

Город принял на себя инвестиционные обязательства по подведению коммунальных сетей в промышленную зону Шушары. К концу 2007 года планируется сдать ТП "Тойота" (мощность первой очереди 60 Мвт), с устройством менее мощных ТП непосредственно в промышленной зоне, где расположены предлагаемые участки. Газовые сети располагаются на расстоянии 200 метров от участка №1 и проходят по краю участка №2. В настоящее время проведена ливневая канализация по улице Северной. Проведены работы по протяжке водопровода и хозяйственно-бытовой канализации.