Земля под склады и производство в Ленинградской области

Земля расположена в Тосненском районе Ленинградской области, пос. Федоровское. Расстояние до Павловска - 6 км, 22 км до КАД, до трассы Е-105 (Московское направление) – 1 км, 3 км от трассы Москва — Санкт-Петербург (ввод в 2010 г.). Участок расположен вдоль лесного массива, до реки Ижора 400 м.

Площадь земельного участка: 124,7 га, находится в собственности физического лица. Участок имеет один кадастровый номер. Минимальная площадь, рассматриваемая собственником на продажу - от 15 га. Категория земель: с/х.

Обременения:

1. Охранная зона электрических сетей (Вл-10 кВ) – 2349 кв. м.
2. Охранная зона нефтепродуктопровода – 38922 кв. м.
3. Водоохранная зона р. Ижора – 162755 кв. м.
4. Мелиорированные земли – 1247364 кв. м. (вся площадь участка).

Учитывая тот факт, что данная земля находится в районе охранной зоны нефтепродуктопровода, использовать её можно для строительства производственно-складских комплексов. Возможно введение дополнительного обременения: по территории данного участка может быть проложена платная скоростная магистраль Санкт-Петербург-Москва.