Земельный участок для размещения объектов ОДЗ в Красносельском районе Санкт-Петербурга

Земельный участок площадью 6,35 га для размещения объектов общественно - деловой застройки (ОДЗ)  на пересечении ул. Партизана Германа и Петергофского шоссе в Санкт-Петербурге (Красносельский район)

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: для размещения объектов торговли.

Вид права:

Аренда на период проведения изыскательских работ.

Особенности:

• Текущая ситуация:

1. Разработка  проекта планировки территории (ППТ).

2. Заключение договора аренды на период ПиС – 1 квартал 2011 года.

3. Разрешенное использование: для размещения объектов торговли.

4. По генеральному плану развития Санкт-Петербурга:

зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

• Обеспечение участка инженерными сетями:

Получены технические условия (ТУ): на водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение.

На газоснабжение - принципиальное согласие на подключение.

• Преимущества местоположения:

Расположение внутри плотной жилой застройки. В зоне 10-ти минутной автомобильной доступности проживает 510 тыс. человек.

Низкая обеспеченность торговыми площадями в районе дает возможность реализации торгового центра.

Расположение на оживленной магистрали – Петергофском шоссе. Отличная видимость объекта со стороны Петергофского шоссе.

Расположение в парковой зоне.

 

СТОИМОСТЬ (переуступка права аренды): из расчёта 330 долларов/м².