Земельный участок с производственными зданиями и сооружениями на берегу реки Паша в посёлке Паша

Земельный участок площадью 41580 м² (4,16га) с элементами производственной базы в посёлке Паша в Волховском районе.

Расположение

Ленинградская область, Волховкий район, посёлок Паша.

В 172 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе.

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения деревообрабатывающего производства.

Вид права:

земельный участок - в  аренде (49 лет)

строеия и сооружения - в собственности физического лица.

Особенности

• Производственная площадка находится внутри территории посёлка Паша.

• Около моста через реку Паша. Напротив речных островов. Хорошо виден при проезде по мосту. 

• С участка открывается красивый вид на реку.

• От шоссе до  производственной площадки - 500 метров по асфальтированной дороге.

• Границы земельного участка оформлены по урезу воды.

• Свой выход к реке Паша.

• С южной стороны участка протекает Шепилов ручей.

• На территории участка работает скважина с выходом на поверхность целебной воды (минеральный источник группы вод "Ессентуки").

• Участок ровный.  Не подтапливается. Самое высокое место - на берегу.

• На участке:

1.Ряд построек прозводственного назначения  общей площадью 6000 м2 - 1-2- этажные кирпичные здания в удовлетворительном состоянии. 

2.Собственная подстанция на 450 кВт. При покупке потребуется перезаключение договора на электроснабжение и текущее обслуживание трансформаторов.

• До настоящего времени (июль 2010г.) существовало деревообрабатывающее  производство,выпуск комплектов домов из оцилиндрованного бревна.Частично осталось оборудование.

• Возможность реализации производственного проекта. Район обеспечен квалифицирован кадрами.

• В удалении 5-10 км действует несколько производств по деревообработке.                                                                                                     
• Возможность строительства базы материалов.

• Возможность сноса всех построек и строительство базы отдыха,коттеджного поселка и пр.

• Место экологически чистое, грибы, охота, отличная рыбалка  (до Ладоги по реке 2-3 км).

 

Стоимость

Стоимость объекта 7.5 млн.руб.