Участки промышленного назначения в Промзоне Гатчинского района

Место расположения: Ленинградская область, Гатчинский район, промзона. Расстояние до СПб 40 км, имеется выезд на Псковскую трассу, Киевское шоссе и КАД, соединяющую Волхонское, Пулковское, Московское шоссе и Порт в Усть-Луге.

Площадь земельных участков: 0,5 га;1,9 га; 2,7 га и 2,8 га.

Категория земель: земли промышленности.

Коммуникации:

• Электричество (резервная мощность 3 МВт);
• Водоснабжение – скважина;
• Канализация – локальная;
• Газ – точка подключения 800 м.

Характеристики земельных участков:

1. Общая площадь 0,5 га, ж/д. тупик, территория огорожена. Тупик в собственности.
   Заключен договор аренды земельного участка сроком на 2 года.
   Возможно оформление земельного участка в собственность.
   Выделено 100 кВт.
2. Общая площадь 1,9 га, холодный ангар 450 кв. м. (высота потолков 7 м), пожарный водоем, 2 ж/д. тупика протяженностью 303 п. м. и 267 п. м. Тупики в собственности.
   Заключен договор аренды сроком на 10 лет, дата заключения 2001г. Возможно оформление земельного участка в собственность.
3. Общая площадь 2,7 га, основные постройки 693 кв. м, открытый склад 4231кв. м, 7 ж/д. тупиков и ветка, общей протяженностью 2291 п. м., скважина.
   Строения, ветка и тупики в собственности.
   Оформляется договор аренды земельного участка.
   Возможно оформление земельного участка в собственность.
4. Участок 2,8 га без строений, существует возможность завести ж/д. тупик на участок.
   Заключен договор аренды на 2 года.
   Возможно оформление в собственность.

Схема сделки:

1. Договор купли-продажи строений, ж/д ветки и тупиков.
2. Переуступка права аренды.

Стоимость объектов

• Участок 0,54 га - 309 тыс. евро;
• Участок 1,9 га - 875 тыс. евро;
• Участок 2,7 га - $ 2,2 млн. евро при оформлении договора аренды; $2,8 млн. евро при оформлении в собственность.
• Участок 2,8 га - 1515 тыс. евро.