Земельный участок с жилым домом на берегу Невы в посёлке им.Свердлова

Земельный участок площадью 24.5 сотки, состоящий из двух участков (12 сот. + 12.5 сот.) с жилым домом и надворными постройками в посёлке им. Свердлова.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок городского типа им. Свердлова.

В 15 км от Санкт-Петербурга.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: для индивидуального коттеджного  строительства .

Вид права: собственность физического лица.

Возможность прописки.

 

Особенности

 

• Развитая инфраструктура посёлка.

• Участок находится на ул. Зелёная (микрорайон "Малые пороги").

• Участок расположен в 70 метрах от реки Нева.

• Между участком и Невой нет застроек.

• Свой выход к реке.

• Подъезд к участку - асфальтированный.

• Участок разработан. Есть посадки: яблони, смородина, малина и др.

 

На участке:

 

1. 2-х этажный дом (из дерева) ,  2003 г. п . Размеры  9 м х 9,5 м с пристройками:

1 этаж :

гостиная- 24 м²,

2 спальни - по 12 м²,

кухня - 14 м²,

совмещённый санузел,

коридор.

2 этаж:

комната - 54 м² (свободная планировка).

Вода: холодная и горячая - в доме. Бойлер.

• Электричество: 9.5 кВт - 3 фазы на каждый участок (возможность увеличения мощности).

• Дом отапливается газом.

• Отдельная котельная (выполнена из пеноблоков)  - площадь 3 м х 3,5 м.

• Вода: на участке 2 колодца.

• К дому пристроен гараж (4.5 м х 5 м).

• На участке - постройки для инвентаря, шашлычная (из пеноблоков)

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 11 млн.руб.