Земельный участок для ведения фермерского хозяйства у деревни Ерзуново

Два земельных участка общей площадью 9 га (1 га + 8 га) у деревни Ерзуново в Тосненском районе.

Расположение:

Ленинградская область, Тосенский район, у деревни Ерзуново. 

В 70 км от Санкт-Петербурга.

В 30 метрах от деревни Ерзуново.

В 5 км от деревни Шапки.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для ведения фермерского хозяйства.

Особенности:

• Участки с самостоятельными кадастрами.
• На местности разделены ЛЭП 10кВ.
• По границе участков протекает ручей, за которым расположена деревня Ерзуново.
• В 300 метрах от реки Мга.
• В 1.5 км от участков находится небольшое (300м х 500 м) лесное озеро. Рыбалка. Отдых.
• Участки с одной стороны примыкают к лесу. Охота.
• Рельеф участков: небольшой перепад высот. Уклон в сторону ручья.
• Территория частично закустаренная. Раньше использовалась под пашню.
• Подъезд к участкам - по хорошей грунтовой дороге.
• Асфальт до деревни Шапки. До деревни Ерзуново- хорошая грунтовка.

Варианты продажи:

1. Оба вместе (9 га) - 5,5 млн. руб.

2. По раздельности:

стоимость участка площадью 1 га - 700 тыс. руб.

стоимость участка площадью 8 га - 5,6 млн. руб.