Участок под коттедж на Ладоге в элитном квартале Шлиссельбурга

Земельный участок площадью 24 сотки  с постройками  для строительства коттеджа  в элитном месте - межканалье ( в местном бытовом  наречии - "Рублёвка-Лайт") в Шлиссельбурге.

Расположение:

Ленинградская область, Кировский район, город Шлиссельбург.

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Особенности:

• Участок расположен в зоне элитной застройки.
• В 70 метрах от уреза воды  Ладожского озера. Свой выход к берегу.
• Территория участка отсыпана. Сделана площадка для строительства коттеджа.
• Есть  2 строения:

1. Дом с мансардой. Общая площадь 109 м2 (14 м х 8,5 м). 60% готовности.  Свободная планировка. Вентиляция. Внутри дома: искусственная канализация (выведены трубы). Гараж. Баня.

2. Гостевой дом  6м х 7 м. Брус. Обшит плитами ОСБИ. Вентиляция. Мягкий чердак.

• Электричество: получено разрешение на 5 кВт. Возможность увеличения до 15 кВт.
• Водоснабжение: централизованное. В 1 метре от дома.
• Газ: к участку непосредственно не проведён.
• Готовность документов для продажи.