Комплекс объектов действующего фермерского хозяйства у деревни Доможирово

Действующее фермерское хозяйство (комплекс объектов) общей площадью 70 га  у деревни Доможирово в Лодейнопольском районе.

Расположение:

Ленинградская область, Лодейнопольский район, у  деревни Доможирово.

В 186 км от Санкт-Петербурга по Мурманской трассе.

Категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства.

Собственность физического лица.  Полная готовность документов.

Состав комплекса:

1. Земельные участки ( используются под сенокос):

• Земельный участок площадью 6,9 га (1,6 га+ 1,5 га+3,8 га)

Расположен на расстоянии 11 км от трассы Санкт-Петербург -Мурманск  в   сторону деревни Алёховщина.

В 300 метрах от берега реки Оять.

Линия электропередач - в 6 км от участка.

Стоимость: из расчёта - 110 000 руб./га  (за весь участок - 759 тыс. руб.).

Стоимость участка площадью 1,6 га -  176 тыс. руб..

Стоимость участка площадью 1,5 га -  165 тыс. руб.

Стоимость участка площадью 3,8 га -  418 тыс. руб.

• Земельный участок площадью 29 га

Участок граничит с землями населённого пункта Доможирово.

Примыкает к трассе Санкт-Петербург- Мурманск.

До реки Оять - 700 метров.

Через участок проходит высоковольтная линия - 10 кВ.   

Стоимость: из расчёта - 110 000 руб./га  (за весь участок - 3,19 млн. руб.).

• Земельный участок площадью  32 га  

Находится у деревни Доможирово: не доезжая  ( по направлению из Санкт-Петербурга) до  посёлка

 1,5 км  , далее - влево  2,5 км.

Линия электропередач - в 3 км от участка.

Стоимость: из расчёта - 110 000 руб./га ( за весь участок - 3.52 млн.руб.).

2. Земельный участок  площадью 6,01 га (2 га +4,01 га)  со строениями  и искусственным водоёмом.

• Участок плошадью 2га  - отведён под строительство.

Граница участка проходит по берегу  озера  площадью 3 га.

Электричество проходит по участку.

Вода - из колодца.

 На участке построены:

1. Два  жилых дома с размерами 5х6 м2 и 18х11 м2 ( с гаражом  для         легкового  автомобиля.

2.  Баня размером 5х6 м2.

3. Склад рубленый из круглого леса 18х6 м2.

4. Овощехранилище 8х6 м2 .

5. Сенной сарай дощатый 12х10 м2.

• Участок площадью 4,01 га.

1.  На участке создан искусственный водоём площадью 0,8 га. В него весной 2009 запущено 1000 голов карпа.

2. Часть участка (1,5 га )  используется под выращивание картофеля.           оставшаяся площадь - под сенокос.

4.Действующее животноводческое (для разведения свиней) помещение на земельном участке плошадью 2,4 га.

Фермерское хозяйство работает с 1991 года. Есть покупатели и поставщики комбикормов.

Площадь помещения - 1600 м2. Построено в 1996 году.

Материал - арболит. Крыша - шифер. Фундамент блочный.

Разрешённая электрическая мощность - 50 кВт.

Здание - в собственности.

Земельный участок - в стадии оформления в собственность.

 

В настоящее время - 180 голов свиней (из них 2 хряка, 40 свиноматок).

Техника:

- два трактора МТЗ -82,

- грузовая автомашина "Мерседес Бенц "1834,

- полный набор техники по сену и картошке.

Работают  3человека.

 

ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ КОМПЛЕКСА:

1. Полная продажа всех объектов ( 20 млн. руб.) с возможностью рассрочки платежа:

   50% - платёж сразу, 50% - в рассрочку на 5 лет.

2. Продажа комплекса по частям, а именно:

- 70 га земли - по стоимости 5,5 млн. руб.

- свинарник с поросятами и 2,4 га земли  - по цене примерно 5,5-6 млн. руб.

- техника может быть продана с участком 70 га или свинарником за 2 млн. руб. руб. 

- участок 70 га может быть продан частями - 6,9 га,29 га и 32 га.

 

Каждый конкретный  вариант  продажи  обсуждается.

 

 

 

       .