Земельные участки для размещения объектов логистики вблизи КАД и дороги Новосергиевка - Кудрово
Внимание! Данный объект снят с продажи!
фото
Земельные участки для размещения объектов логистики и площадью 4.5 га,5га, 16га (с возможностью выделения от 2га) в районе Заневка-Кудрово-Новосергиевка.
Расположение
Санкт-Петербург-Всеволожский район, Заневка-Кудрово-Новосергиевка.
В 700 метрах от КАД. В зоне прямой видимости.
- На пересечении КАД и дороги на Новосергиевку (ул.Центральная).
- От участков можно проехать на автомобиле до центра города за 25-30 минут.
- Запроектирован прямой проезд до станции метро "ул.Дыбенко" (соединены улицы Дыбенко и Центральная, на метро проезд до центра города 10 минут).
- Расстояние от земельных участков до КАД - 500 метров, до метро - 2,5 км.
- На расстоянии 800 метров от границы земельного участка проходит ж/д магистраль.
Подробная схема расположения участков >>
Правовая характеристика
Категория земель: земли промышленности.
Разрешённое использование: для размещения объектов логистики.
Вид права: собственность юридического лица.
Особенности
- Прилегающая территория: зоны общественно-деловой (ОДЗ ) жилой застройки.
- На участке площадью 16 га - с возможностью жилой застройки.
- КОММУНИКАЦИИ:
1. Электричество:
- ЛЭП проходит по границе земельного участка. На расстоянии 1,5 км расположена действующая подстанция.
- При строительстве микрорайона Кудрово запланировано строительство новой подстанции на 150 МВт.
- Микрорайон "Новый Оккервиль" также будет обладать новой подстанцией.
- На примыкающий земельный участок (19 га) собственником получены мощности в размере 6 МВт.
- Получено разрешительное письмо "Ленэнерго" на ТУ 2 МВт.
2. Водопровод:
По границе земельного участка проходит водопровод.
3. Газ:
Понижающая подстанция расположена на расстоянии 800 метров от границы земельного участка.
4. Подъезд: согласован съезд с КАД.
Стоимость
Стоимость участков : из расчёта 2000 руб./м2.
Стоимость участка площадью 4,5 га - 90 млн. руб.
Стоимость участка площадью 5 га - 100 млн. руб.
Стоимость участка площадью 16 га - 320 млн.руб.
Стоимость90 млн. руб пересчитать в: долл евро |
Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи. |
Расстояние до Санкт-Петербурга
2 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).