Массив для жилищного строительства в деревне Каськово

Земельный массив площадью 18 га для жилищной застройки  в деревне Каськово в Волосовском  районе  Ленинградской области .

Расположение

Ленинградская область, Волосовский район, деревня Каськово.

33 км Таллиннского шоссе.

Правовая характеристика

Категория земель: земли поселений.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Вид права: аренда на 3 года (с 25.12.2008 г.).

Особенности

• Земельный массив расположен на территории поселения (в черте посёлка Каськово).

• В соответствии с генеральным планом территории массива  разрешено строительство 47 индивидуальных коттеджей и 20 блокированных четырех квартирных домов (таунхаусов).

• Территория массива распланирована на 120 участков площадями от 8 до 28 соток с возможностью приобретения необходимого количества участков (необходимой площади).

• Имеются согласования на все коммуникации (газ, вода, электроэнергия, сброс сточных вод):

• Электричество: 1,2 МВт.

• Разрешение на строительство 2-х артезианских скважин.

• Получены лимиты на газ, воду, сброс сточных вод.

• Довложения на подвод всех  коммуникаций к каждому участку составляют  300  тыс. руб.

• Планируемый срок сдачи поселка ноябрь 2011 года.

• Компания-владелец земельного массива имеет собственный завод по производству пеноблоков ,логистически оптимизированный под застройку в поселке.

• Возможность использования  для застройки участков проектов  компании и собственных.

1. Стоимость земли (переуступка права аренды):

Из расчёта  35 тыс.руб./сотка.

Возможность продажи с подрядом и без подряда. Подряд - по отдельному договору.

2. Стоимость  строительства:

Из расчёта  29-30 тыс.руб./м2 -  с учетом отделки, сантехоборудования, фундамента, инженерной разводки -" под ключ".

• Варианты сотрудничества: 

• Приобретение всего земельного участка (45 млн.рублей).
• Инвестирование строительства поселка.
• Приобретение отдельных участков  с подрядом и без на строительство.

Примечание:

Осмотр объекта и предоставление дополнительной информации - по официальному запросу (заявке).

 

Стоимость

Стоимость объекта  45 млн.руб.